Rain · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Rain 概览

Rain · 首尔 江东区 Gil-dong · 128户 · 竣工 1998.09。

Rain · 25 韩国坪（约82.6 m²）：最近成交价 617,500,000 韩元（合同日期 2026.02.13，1层）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Rain 25韩国坪（套内59.94m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 9.8亿韩元–10.2亿韩元；6〜11层 10.3亿韩元–10.5亿韩元；12〜17层 10.5亿韩元–10.55亿韩元。急售水平约从9.15亿韩元起。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Rain 25韩国坪时，2026年保有税约为44万韩元（财产税 44万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.96亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 6.79亿韩元；全租押金估算 4.4亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 8.19亿韩元；全租押金估算 5.12亿韩元。 40 韩国坪（132.2 m²）：买卖估算行情 9.39亿韩元；全租押金估算 6.03亿韩元。

附近学校：首尔 Gil-dong 小学、Dunchon 初中、Dunchon 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Rain · 25 韩国坪（约82.6 m²）：最近成交价 617,500,000 韩元（合同日期 2026.02.13，1层）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Rain · 首尔 江东区 Gil-dong · 128户 · 竣工 1998.09。

各面积档位的行情是多少？

25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 6.79亿韩元；全租押金估算 4.4亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 8.19亿韩元；全租押金估算 5.12亿韩元。 40 韩国坪（132.2 m²）：买卖估算行情 9.39亿韩元；全租押金估算 6.03亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Gil-dong 小学、Dunchon 初中、Dunchon 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Rain 25韩国坪（套内59.94m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 9.8亿韩元–10.2亿韩元；6〜11层 10.3亿韩元–10.5亿韩元；12〜17层 10.5亿韩元–10.55亿韩元。急售水平约从9.15亿韩元起。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Rain 25韩国坪时，2026年保有税约为44万韩元（财产税 44万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.96亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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