Sinamgaon · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Sinamgaon 概览

Sinamgaon · 首尔 江东区 Gil-dong · 55户 · 竣工 2002.07。

Sinamgaon · 22 韩国坪（约72.7 m²）：最近成交价 375,000,000 韩元（合同日期 2026.06.22，2层）；最低挂牌价 450,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Sinamgaon 22韩国坪（套内56.7m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：2〜3层 4.65亿韩元–4.75亿韩元；4〜6层 4.9亿韩元–5.15亿韩元；7〜10层 5.15亿韩元–5.2亿韩元。急售水平约从4.15亿韩元起。目前该户型挂牌房源4套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Sinamgaon 22韩国坪时，2026年保有税约为28万韩元（财产税 28万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.89亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 4.47亿韩元；全租押金估算 3.29亿韩元。

附近学校：首尔 Cheon-dong 小学、Dongbuk 初中、Dongbuk 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Sinamgaon · 22 韩国坪（约72.7 m²）：最近成交价 375,000,000 韩元（合同日期 2026.06.22，2层）；最低挂牌价 450,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Sinamgaon · 首尔 江东区 Gil-dong · 55户 · 竣工 2002.07。

各面积档位的行情是多少？

22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 4.47亿韩元；全租押金估算 3.29亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Cheon-dong 小学、Dongbuk 初中、Dongbuk 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Sinamgaon 22韩国坪（套内56.7m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：2〜3层 4.65亿韩元–4.75亿韩元；4〜6层 4.9亿韩元–5.15亿韩元；7〜10层 5.15亿韩元–5.2亿韩元。急售水平约从4.15亿韩元起。目前该户型挂牌房源4套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Sinamgaon 22韩国坪时，2026年保有税约为28万韩元（财产税 28万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.89亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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