배방읍 e편한세상탕정퍼스트드림 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
배방읍 e편한세상탕정퍼스트드림은 893세대(2025.01 입주), 33평 최근 실거래 5억 5,800만(2026.10.25, 21층), 매매 시세 5억 4,468만 — 2026.11.09 기준.
e편한세상탕정퍼스트드림 단지 정보
- 세대수
- 893세대
- 입주
- 2025.01 (2년차)
- 층수
- 12~29층
- 용적률
- 179%
- 건폐율
- 14%
- 주차
- 1,291대 (세대당 1.44대)
- 난방
- 지역난방 · 열병합
- 시공사
- 디엘이앤씨(주)
- 평형
- 33·34평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 33평 | 5억 4,468만 | 3억 7,773만 |
| 34평 | 5억 4,358만 | 3억 7,082만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
33평 최근 실거래
최근 1년 매매 15건
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.25 | — | 14층 | 5억 4,000만 |
| 2026.10.25 | — | 21층 | 5억 5,800만 |
| 2026.10.13 | — | 10층 | 5억 3,500만 |
| 2026.10.08 | — | 21층 | 5억 2,500만 |
| 2026.08.13 | — | 10층 | 5억 6,000만 |
| 2026.08.09 | — | 24층 | 5억 6,000만 |
| 2026.07.05 | — | 21층 | 5억 4,500만 |
| 2026.06.11 | — | 10층 | 5억 4,300만 |
| 2026.06.05 | — | 22층 | 5억 5,000만 |
| 2026.06.01 | — | 6층 | 5억 4,000만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 33평 매매 매물 25건 · 최저 5억 2,500만 · 중간 5억 9,000만 · 최고 7억 1,000만
- 단지 전체 매물 24건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 16개월 (아산시 평균 11.2개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 향 남서향 6개 동 · 남동향 1개 동
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 101동 | 22층 · 86세대 | 남동향 | 25.09.27 33평 5층 4억 6,000만 |
| 102동 | 29층 · 114세대 | 남서향 | — |
| 103동 | 29층 · 114세대 | 남서향 | — |
| 104동 | 26층 · 102세대 | 남서향 | — |
| 105동 | 24층 · 89세대 | — | 26.01.11 33평 5층 4억 7,000만 |
| 106동 | 12층 · 46세대 | — | — |
| 107동 | 29층 · 114세대 | 남서향 | — |
| 108동 | 29층 · 114세대 | 남서향 | 25.07.16 33평 1층 4억 2,000만 |
| 109동 | 29층 · 114세대 | 남서향 | — |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 아산세교초등학교 | 210m | 충남 상위 7% |
| 아산세교중학교 | 198m | 중학교 |
| 설화중학교 | 1.1km | 충남 상위 34% |
| 이순신고등학교 | 795m | 고등학교 |
| 설화고등학교 | 1.3km | 충남 상위 54% |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 배방읍 아파트 비교
e편한세상탕정퍼스트드림은 배방읍 아파트 46곳 중 평당 시세 3위(평당 1,650만원)입니다. 배방읍에서 가장 비싼 아파트는 라피아노천안아산(도시형)(평당 2,483만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 라피아노천안아산(도시형) | 95 | 4년 | 2,483만 |
| 2위 | 요진와이시티 | 1,479 | 16년 | 1,742만 |
| 3위 | e편한세상탕정퍼스트드림 | 893 | 2년 | 1,650만 |
| 4위 | 힐스테이트자이아산센텀 | 787 | 1년 | 1,502만 |
| 5위 | 아산금강펜테리움센트럴파크 | 438 | 2년 | 1,469만 |
| 6위 | 아산탕정대광로제비앙 | 459 | 3년 | 1,392만 |
| 7위 | 엘리프아산탕정 | 682 | 2년 | 1,356만 |
| 8위 | 더팰리스2(도시형) | 96 | 10년 | 1,339만 |
| 9위 | 별하신도시하늘채 | 510 | 4년 | 1,293만 |
| 10위 | 더샵센트로 | 939 | 4년 | 1,225만 |
| 11위 | 배방한성필하우스테라스인포레(도시형) | 136 | 6년 | 1,150만 |
| 12위 | 연화마을STX칸6단지 | 567 | 16년 | 1,148만 |
| 13위 | 아산배방라온프라이빗 | 195 | 3년 | 1,071만 |
| 14위 | 아산배방1단지우방아이유쉘 | 519 | 5년 | 1,055만 |
| 15위 | 용연마을STX칸4단지 | 230 | 16년 | 1,039만 |
| 16위 | 아산배방5차한성필하우스 | 467 | 9년 | 1,000만 |
| 17위 | 아산배방우방아이유쉘2단지 | 1,267 | 6년 | 993만 |
| 18위 | 포레스트힐 | 464 | 17년 | 993만 |
| 19위 | 배방역효성해링턴플레이스 | 557 | 9년 | 960만 |
| 20위 | 아산배방3차한성필하우스 | 711 | 10년 | 931만 |
| 21위 | 배방한성필하우스6차 | 511 | 7년 | 910만 |
| 22위 | 연화마을8단지 | 724 | 18년 | 910만 |
| 23위 | 센텀시티한양수자인 | 334 | 8년 | 898만 |
| 24위 | 천안아산역리슈빌 | 824 | 17년 | 860만 |
| 25위 | 한양수자인2차 | 153 | 7년 | 860만 |
| 26위 | 배방메이루즈 | 426 | 10년 | 836만 |
| 27위 | 용연마을3단지 | 378 | 18년 | 834만 |
| 28위 | 배방푸르지오2차 | 379 | 12년 | 787만 |
| 29위 | 대우푸르지오1차 | 893 | 20년 | 650만 |
| 30위 | 배방한성필하우스1단지 | 396 | 21년 | 649만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고 46곳 중 상위 단지와 이 단지 앞뒤만 보였습니다. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
e편한세상탕정퍼스트드림 라이벌 단지
리치고가 고른 e편한세상탕정퍼스트드림의 라이벌 단지는 한들물빛도시시티프라디움(탕정면, 746세대, 2021년 입주), 아산금강펜테리움센트럴파크(배방읍, 438세대, 2025년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 e편한세상탕정퍼스트드림 5억 4,500만원, 한들물빛도시시티프라디움 5억 3,000만원, 아산금강펜테리움센트럴파크 5억원으로 e편한세상탕정퍼스트드림이 2.8% 앞섰고, 2017년 이후 한들물빛도시시티프라디움와의 반기 맞대결은 2승 1패, 1위가 1번 바뀌었습니다.
| 반기 | e편한세상탕정퍼스트드림 | 한들물빛도시시티프라디움 | 아산금강펜테리움센트럴파크 |
|---|---|---|---|
| 24년 상반기 | - | 5억 6,100만 | - |
| 24년 하반기 | - | 5억 6,800만 | - |
| 25년 상반기 | - | 5억 4,650만 | - |
| 25년 하반기 | 4억 6,000만 | 5억 3,400만 | 4억 8,750만 |
| 26년 상반기 | 5억 3,750만 | 5억 3,000만 | - |
| 26년 하반기 | 5억 4,500만 | 5억 3,000만 | 5억 |
라이벌은 리치고가 세대수·준공·평당가·거리가 비슷한 단지 중에서 고릅니다. 반기 중간값은 등기된 실거래 기준이며 튀는 거래는 뺐습니다. 2026년 11월 기준.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
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