首尔 Daeipguaiwon · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

首尔 Daeipguaiwon 概览

首尔 Daeipguaiwon · 首尔 冠岳区 Bongcheon-dong · 374户 · 竣工 2006.11。

首尔 Daeipguaiwon · 22 韩国坪（约72.7 m²）：最近成交价 1,090,000,000 韩元（合同日期 2026.07.01，1层）；最低挂牌价 1,220,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

首尔 Daeipguaiwon 22韩国坪（套内59.96m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 11.75亿韩元–12.25亿韩元；6〜10层 12.3亿韩元–12.45亿韩元；11〜15层 12.45亿韩元–12.5亿韩元。急售水平约从10.85亿韩元起。目前该户型挂牌房源2套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有首尔 Daeipguaiwon 22韩国坪时，2026年保有税约为63万韩元（财产税 63万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格5.56亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 11.19亿韩元；全租押金估算 5.88亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 12.77亿韩元；全租押金估算 7.37亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 12.48亿韩元；全租押金估算 7.18亿韩元。 40 韩国坪（132.2 m²）：买卖估算行情 13.57亿韩元；全租押金估算 8.34亿韩元。

附近学校：首尔 Cheongnyong 小学、Bongnim 初中、Namgang 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

首尔 Daeipguaiwon · 22 韩国坪（约72.7 m²）：最近成交价 1,090,000,000 韩元（合同日期 2026.07.01，1层）；最低挂牌价 1,220,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

首尔 Daeipguaiwon · 首尔 冠岳区 Bongcheon-dong · 374户 · 竣工 2006.11。

各面积档位的行情是多少？

22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 11.19亿韩元；全租押金估算 5.88亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 12.77亿韩元；全租押金估算 7.37亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 12.48亿韩元；全租押金估算 7.18亿韩元。 40 韩国坪（132.2 m²）：买卖估算行情 13.57亿韩元；全租押金估算 8.34亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Cheongnyong 小学、Bongnim 初中、Namgang 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

首尔 Daeipguaiwon 22韩国坪（套内59.96m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 11.75亿韩元–12.25亿韩元；6〜10层 12.3亿韩元–12.45亿韩元；11〜15层 12.45亿韩元–12.5亿韩元。急售水平约从10.85亿韩元起。目前该户型挂牌房源2套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有首尔 Daeipguaiwon 22韩国坪时，2026年保有税约为63万韩元（财产税 63万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格5.56亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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