Suandongsin Mansion · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Suandongsin Mansion

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詳細

情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
69m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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税金計算機
Suandongsin Mansion 21韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額3.55億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Nakmin 小学校
    釜山の上位42%
    7分 / 0.4km
  • S
    Yeomyeong 中学校
    釜山の上位6%
    1.4km
  • A
    Dongnae 高校
    釜山の上位50%
    0.7km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Nakmin 小学校
A
上位42%
 7分 / 0.4km
Dongnae 高校
A
上位50%
0.7km
Isabel 高校
B
上位70%
0.8km
釜山 Naeseong 中学校
S
上位25%
1.1km
Haksan Girls’ 中学校
C
上位93%
1.3km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
10個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    再建築
    Saedongnae 3
    158m
  • B
    再建築
    Bandobora Mansion
    195m
  • A
    再建築
    Hanyang
    438m
  • B
    再建築
    Saedongnae 1
    450m
  • B
    再建築
    Dongnae Hanyang
    602m
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周辺環境
居住スコア
普通
69点
交通
79点
良い
生活
64点
普通
教育
85点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
HITSuan-dong 直近成約・最高値
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Suan-dong 取引が活発な物件
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Suan-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Suandongsin Mansion 概要

Suandongsin Mansion · 釜山 東萊区 Suan-dong · 30戸 · 竣工 1984.03。

Suandongsin Mansion 21韓国坪（専有63.36m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 2.74億ウォン–2.82億ウォン、2〜3階 2.81億ウォン–2.95億ウォン、4〜5階 2.81億ウォン–2.95億ウォン です。急ぎの売出水準は2.74億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Suandongsin Mansion 21韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約13万ウォン（財産税 13万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.49億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

近隣の学校：Nakmin 小学校、釜山 Naeseong 中学校、Daemyeong Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

所在地と総戸数は？
Suandongsin Mansion · 釜山 東萊区 Suan-dong · 30戸 · 竣工 1984.03。
近くの学校は？
近隣の学校：Nakmin 小学校、釜山 Naeseong 中学校、Daemyeong Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Suandongsin Mansion 21韓国坪（専有63.36m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 2.74億ウォン–2.82億ウォン、2〜3階 2.81億ウォン–2.95億ウォン、4〜5階 2.81億ウォン–2.95億ウォン です。急ぎの売出水準は2.74億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Suandongsin Mansion 21韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約13万ウォン（財産税 13万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.49億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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