Suanjoseong Heights · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Suanjoseong Heights

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情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
109m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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1住宅基準
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Nakmin 小学校
    釜山の上位42%
    10分 / 0.5km
  • S
    Yeomyeong 中学校
    釜山の上位6%
    1.3km
  • A
    Dongnae 高校
    釜山の上位50%
    0.8km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Nakmin 小学校
A
上位42%
 10分 / 0.5km
Isabel 高校
B
上位70%
0.6km
Dongnae 高校
A
上位50%
0.8km
釜山 Naeseong 中学校
S
上位25%
1.0km
Yeomyeong 中学校
S
上位6%
1.3km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
9個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    再建築
    Saedongnae 3
    224m
  • B
    再建築
    Bandobora Mansion
    309m
  • A
    再建築
    Hanyang
    309m
  • B
    再建築
    Saedongnae 1
    408m
  • A
    再開発
    Boksan 1 Guyeok
    727m
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周辺環境
居住スコア
普通
62点
交通
77点
良い
生活
54点
注目
教育
83点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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Suanjoseong Heights 概要

Suanjoseong Heights · 釜山 東萊区 Suan-dong · 163戸 · 竣工 1998.05。

Suanjoseong Heights · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 310,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.24、11階）；最低売出価格 310,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Suanjoseong Heights 33韓国坪（専有84.79m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜7階 2.92億ウォン–3.15億ウォン、8〜14階 3.15億ウォン–3.25億ウォン、15〜21階 3.25億ウォン です。急ぎの売出水準は2.77億ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。

Suanjoseong Heights 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約16万ウォン（財産税 16万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.71億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 2.27億ウォン；チョンセ保証金推定 1.63億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 3.14億ウォン；チョンセ保証金推定 2.21億ウォン。

近隣の学校：Nakmin 小学校、釜山 Naeseong 中学校、Dongnae 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Suanjoseong Heights · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 310,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.24、11階）；最低売出価格 310,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Suanjoseong Heights · 釜山 東萊区 Suan-dong · 163戸 · 竣工 1998.05。
広さ別の相場は？
23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 2.27億ウォン；チョンセ保証金推定 1.63億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 3.14億ウォン；チョンセ保証金推定 2.21億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Nakmin 小学校、釜山 Naeseong 中学校、Dongnae 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Suanjoseong Heights 33韓国坪（専有84.79m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜7階 2.92億ウォン–3.15億ウォン、8〜14階 3.15億ウォン–3.25億ウォン、15〜21階 3.25億ウォン です。急ぎの売出水準は2.77億ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Suanjoseong Heights 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約16万ウォン（財産税 16万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.71億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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