Hanjin · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

한진
Hanjin

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
79m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Hanjin 24韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額3.2億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    Suan 小学校
    釜山の上位13%
    4分 / 0.2km
  • S
    Yeomyeong 中学校
    釜山の上位6%
    1.1km
  • A
    Yongin 高校
    釜山の上位26%
    ソウル大学 4
    1.9km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
4名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Suan 小学校
S
上位13%
 4分 / 0.2km
釜山 Naeseong 中学校
S
上位25%
0.4km
釜山 Jungang Girls’ 高校
C
上位85%
0.7km
Dongnae 中学校
S
上位18%
0.8km
Isabel 高校
B
上位70%
0.9km
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開発計画
開発スコア
良い
A
住宅
7個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    再建築
    Saedongnae 1
    292m
  • B
    工事
    東萊区 Myeongnyun-dong 559-5 Beonji Ilwon Officetel Sinchukgongsa
    442m
  • A
    再建築
    Hanyang
    522m
  • B
    再建築
    Geoje 1
    576m
  • B
    再建築
    Burim, Hwasin, Goryeo
    609m
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周辺環境
居住スコア
良い
72点
交通
85点
とても良い
生活
65点
普通
教育
91点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Suan-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Hanjin 概要

Hanjin · 釜山 東萊区 Suan-dong · 499戸 · 竣工 1996.09。

Hanjin · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 320,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.14、19階）；最低売出価格 270,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Hanjin 24韓国坪（専有59.4m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜8階 2.95億ウォン–3.2億ウォン、9〜16階 3.1億ウォン–3.25億ウォン、17〜24階 3.15億ウォン–3.3億ウォン です。急ぎの売出水準は2.66億ウォンからです。現在この広さの売出物件は16件です。売出価格は成約価格ではありません。

Hanjin 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約16万ウォン（財産税 16万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.77億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 3.06億ウォン；チョンセ保証金推定 2.18億ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 3.08億ウォン；チョンセ保証金推定 2.21億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 4.51億ウォン；チョンセ保証金推定 2.97億ウォン。

近隣の学校：Suan 小学校、釜山 Naeseong 中学校、Daemyeong Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Hanjin · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 320,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.14、19階）；最低売出価格 270,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Hanjin · 釜山 東萊区 Suan-dong · 499戸 · 竣工 1996.09。
広さ別の相場は？
24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 3.06億ウォン；チョンセ保証金推定 2.18億ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 3.08億ウォン；チョンセ保証金推定 2.21億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 4.51億ウォン；チョンセ保証金推定 2.97億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Suan 小学校、釜山 Naeseong 中学校、Daemyeong Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Hanjin 24韓国坪（専有59.4m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜8階 2.95億ウォン–3.2億ウォン、9〜16階 3.1億ウォン–3.25億ウォン、17〜24階 3.15億ウォン–3.3億ウォン です。急ぎの売出水準は2.66億ウォンからです。現在この広さの売出物件は16件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Hanjin 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約16万ウォン（財産税 16万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.77億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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