인계동 삼성 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
23평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
동 세 개로 잡은 노른자
오를 이유 3
1길 건너에 다 있는 생활권
매여울초와 청소년문화센터가 길 하나 건너. 아주대입구역 750m로 철도까지 도보권.
아주대입구역 750m매여울초 길 건너
2소규모 치고 두꺼운 거래 체력
582세대 3개 동인데 23평만 연 21건 손바뀜. 실수요가 계속 들어오는 구조임.
23평 연 21건582세대 3개 동
3담장 밖에서 도는 정비 시계
165m 영통1구역 재개발, 767m 리모델링 추진. 인계동 정비 벨트 한가운데 위치함.
영통1구역 165m리모델링 추진 767m
리모델링 잘 추진되었음 좋겠습니다. 옆에 신미주도 재건축 추진 소식 들려오네요
남은 숙제 3
1리모델링 추진의 동력
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
청소년문화공원 완공
엘리베이터 교체
지하주차장 보수
신미주 재건축 추진
아주대삼거리역 개통
지금 여기 · 엘리베이터 교체
다음 이벤트 · 지하주차장 보수보수가 확정되면 오래 눌려온 감점 요인이 정리되면서 실거주 수요 평가가 먼저 올라감.
리모델링과 철도가 함께 붙는 인계동 노른자
남은 숙제 3개 열어보기
리치고 성적표
2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.
무료 성적표를 불러오고 있어요.
세금계산기
삼성 23평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액39,500만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
A매여울초경기 상위 38%3분 / 0.2km
S산남중경기 상위 18%1.3km
S수원고경기 상위 7%1.8km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
11명
자료 보유 2개교 합계
의대
19명
자료 보유 2개교 합계
치대
3명
자료 보유 2개교 합계
한의대
5명
자료 보유 1개교 합계
약대
13명
자료 보유 2개교 합계
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
2개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
1개
평균이상
기타
1개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
- A재개발영통1구역165m
- S지하철아주대입구역(인덕원동탄선)750m
- B리모델링동남(810-2)767m
- B공사대화빌딩858m
환경거주점수
좋음
74점
교통
72점
좋음
생활
72점
좋음
교육
85점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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동향 데이터 분석
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| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
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교통편하고 주변인프라 최고
박삼철 · 2023.03초품아, 스세권, 맥세권, 트리플역세권, 주변 재개발 및 공원 추가생성, 계단식, 지하주차장2층, 리모델링 가능성 높음 등등 많은 호재들이 있습니다.
유기농리치 · 2022.09살기좋아요 입지좋아요
삼둥아빠 · 2022.03