거여동 거여1단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
거여1단지는 거여동에 위치한 1,004세대 대단지 아파트로, 1997.11 입주한 30년차 단지입니다.
2026년 9월 14일 기준 16평형의 매매 시세는 9.5억, 전세는 3.6억입니다. 21평형의 매매 시세는 12.3억, 전세는 4.8억입니다. 25평형의 매매 시세는 13.1억, 전세는 5.4억입니다.
인근 학군으로는 서울거원초등학교, 거원중학교가 있습니다.
최고 12층, 용적률 275%, 건폐율 30%의 단지입니다.
교육 시설로는 꿀벌유치원 (44m), 거여새싹어린이집 (45m)이 있습니다. 교통 시설로는 거여역6번출구 (81m), 체육문화회관 (126m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 서울열린치과의원 (96m), 화인신경외과의원 (96m)이 있습니다.
- 거여1단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?
- 2026년 9월 14일 기준 16평형의 매매 시세는 9.5억, 전세는 3.6억입니다. 21평형의 매매 시세는 12.3억, 전세는 4.8억입니다. 25평형의 매매 시세는 13.1억, 전세는 5.4억입니다.
- 거여1단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
- 거여1단지는 거여동에 위치한 1,004세대 대단지 아파트로, 1997.11 입주한 30년차 단지입니다.
- 거여1단지 배정 학군은 어디인가요?
- 인근 학군으로는 서울거원초등학교, 거원중학교가 있습니다.
- 거여1단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
- 교육 시설로는 꿀벌유치원 (44m), 거여새싹어린이집 (45m)이 있습니다. 교통 시설로는 거여역6번출구 (81m), 체육문화회관 (126m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 서울열린치과의원 (96m), 화인신경외과의원 (96m)이 있습니다.
지역 시세 보기
거여동 다른 아파트
정보
매물 시세
올해 세금
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
25평
최근 실거래가
최근 실거래가 없어요
매물 최저가
현재 매물이 없어요
3년
5년
전체
일치하는 정보가 없어요
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
2027년, 다시 도는 시계
오를 이유 3
1재건축 연한이 차는 단지
리모델링을 접고 방향을 튼 1004세대 6개 동. 1997년 준공이라 2027년부터 연한을 채움.
1997년 준공 1004세대재건축 연한 2027년
2역과 위례를 동시에 낀 자리
거여사거리역 595m, 위례 택지 205m, 공공재개발 191m이 한 반경 안에 겹침.
거여사거리역 595m위례 택지 205m
3작은 평형의 두꺼운 손바뀜
16평이 연 31건, 21평이 연 26건. 1004세대 규모가 만드는 유동성이 시세를 받침.
16평 연 거래 31건21평 연 거래 26건
손바뀜이 많아지면서 민도가 전반적으로 좋아지고 있다
남은 숙제 3
1사업 방식이 아직 백지
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
리모델링 조합 해산
삼환가락 관리처분인가
재건축 연한 도래
거여역 앞 구역 이주
재개발 구역 착공
지금 여기 · 삼환가락 관리처분인가 · 26.02.12
다음 이벤트 · 재건축 연한 도래연한이 차면 추진 주체가 생기고, 재건축 기대가 호가에 먼저 반영되기 시작.
거여·마천 신축 벨트의 마지막 퍼즐
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
거여1단지 25평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액134,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
A서울거원초서울 상위 34%8분 / 0.4km
S보인중서울 상위 14%1.0km- 가까운 고등학교가 없어요
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
9개
평균이상
택지
1개
평균이상
교통
4개
평균이상
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- B모아타운거여동 555126m
- A재개발거여새마을 공공재개발191m
- A도시위례 택지개발사업 예정지구205m
- B리모델링거여4단지225m
- B리모델링거여5단지265m
더보기
환경거주점수
매우좋음
88점
교통
71점
좋음
생활
91점
매우좋음
교육
94점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
더보기
우리 동네 시그널 자세히 보기 >
동향 데이터 분석
HIT거여동 최근 실거래가·신고가
최근 실거래가 추세를 확인하세요.거여동 잘 오르는 아파트
잘 오르는 아파트를 확인하세요.거여동 매물량이 줄어드는 아파트
매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.거여동 거래가 잘되는 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.거여동 갭투자 하기 좋은 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.서울 대단지 아파트
대장 아파트의 시세를 알아보세요.데이터 출처보기
| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요
지도 보기