거여동 거여1단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
21평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
2027년, 다시 도는 시계
오를 이유 3
1재건축 연한이 차는 단지
리모델링을 접고 방향을 튼 1004세대 6개 동. 1997년 준공이라 2027년부터 연한을 채움.
1997년 준공 1004세대재건축 연한 2027년
2역과 위례를 동시에 낀 자리
거여사거리역 595m, 위례 택지 205m, 공공재개발 191m이 한 반경 안에 겹침.
거여사거리역 595m위례 택지 205m
3작은 평형의 두꺼운 손바뀜
16평이 연 31건, 21평이 연 26건. 1004세대 규모가 만드는 유동성이 시세를 받침.
16평 연 거래 31건21평 연 거래 26건
손바뀜이 많아지면서 민도가 전반적으로 좋아지고 있다
남은 숙제 3
1사업 방식이 아직 백지
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
리모델링 조합 해산
삼환가락 관리처분인가
재건축 연한 도래
거여역 앞 구역 이주
재개발 구역 착공
지금 여기 · 삼환가락 관리처분인가 · 26.02.12
다음 이벤트 · 재건축 연한 도래연한이 차면 추진 주체가 생기고, 재건축 기대가 호가에 먼저 반영되기 시작.
거여·마천 신축 벨트의 마지막 퍼즐
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
거여1단지 21평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액125,500만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
A서울거원초서울 상위 34%8분 / 0.4km
S송파중서울 상위 14%1.4km
B문현고서울 상위 64%1.8km
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
9개
평균이상
택지
1개
평균이상
교통
4개
평균이상
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- B모아타운거여동 555126m
- A재개발거여새마을 공공재개발191m
- A도시위례 택지개발사업 예정지구205m
- B리모델링거여4단지225m
- B리모델링거여5단지265m
더보기
환경거주점수
매우좋음
88점
교통
72점
좋음
생활
91점
매우좋음
교육
94점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
더보기
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동향 데이터 분석
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거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.서울 대단지 아파트
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| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
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지도 보기
역이랑 가까워 출퇴근시 편리합니다
뭐하남 · 2023.06서민들이 모여 사는 곳으로 지하철역까지 3분 이내로 닿을 수 있고 강남과 하남/양평까지 연결되어 편리하다.
redhorse2 · 2023.06아이들 키우기 좋아요
아치양 · 2023.03집에서 역까지 5분안에 갈 정도로 초 역세권에 마트, 까페, 음식점, 공원 등 다양하고 위례도 도보권이라 생활하기 너무 좋아요.
무빙배러 · 2023.02지하철역과 가까워요
아침에일어나기싫은네모 · 2023.02리모델링 사업추진중이었는데.. 삐걱거리고 있네요~ 단지에 걸려 있는 현수막 내용을 보니 조합장이 뭔가 불합리한 내용을 제대로 공유 하지 않은 듯해요 저는 전세라 상관 없는데 여기 아파트값 너무 비싸게 느껴져요...ㅜㅜ
아치양 · 2023.0137373835594999292947
Qwerqwerqwer · 2022.08