Gwanakhanilyuaenai · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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102m²
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最低房源价
—
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房源数
3年
5年
全部
—
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根据Gwanakhanilyuaenai 31韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格8.5亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • B
    首尔 Guam 小学
    首尔前71%
    9分钟 / 0.5km
  • B
    Guam 初中
    首尔前59%
    0.7km
  • A
    Yeongnak 高中
    首尔前38%
    1.3km
周边高中升学表现按最近学年
首尔大学
3名
有资料的1所学校合计
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
首尔 Guam 小学
B
前71%
 9分钟 / 0.5km
Guam 高中
B
前63%
0.6km
Guam 初中
B
前59%
0.7km
Bongwon 初中
C
前85%
0.7km
Gwanak 初中
C
前91%
1.2km
更多
开发规划信息
开发评分
非常好
S
住宅
7个
高于平均
住宅用地
0个
低于平均
交通
3个
高于平均
其他
0个
低于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • A
    Moa Town
    Bongcheon-dong 1021
    132m
  • A
    再开发
    Bongcheonje 4-1-3 Guyeok
    167m
  • S
    지하철
    Euncheonyeok(서부선)
    330m
  • S
    지하철
    Hyundai Sijangyeok(서부선)
    409m
  • S
    지하철
    首尔 Daeipguyeok(서부선)
    622m
更多
周边环境
居住评分
非常好
87分
交通
66分
一般
生活
89分
非常好
教育
87分
非常好
全部
交通
学区
生活
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Gwanakhanilyuaenai 概览

Gwanakhanilyuaenai · 首尔 冠岳区 Bongcheon-dong · 74户 · 竣工 2009.09。

Gwanakhanilyuaenai · 31 韩国坪（约102.5 m²）：最近成交价 850,000,000 韩元（合同日期 2026.03.21，1层）；最低挂牌价 1,100,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Gwanakhanilyuaenai 31韩国坪（套内84.88m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜4层 10.4亿韩元–11亿韩元；5〜8层 10.75亿韩元–11.2亿韩元；9〜12层 10.95亿韩元–11.2亿韩元。急售水平约从10.4亿韩元起。目前该户型挂牌房源2套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Gwanakhanilyuaenai 31韩国坪时，2026年保有税约为66万韩元（财产税 66万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格5.27亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 9.05亿韩元；全租押金估算 6.17亿韩元。

附近学校：首尔 Guam 小学、Gwanak 初中、Danggok 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Gwanakhanilyuaenai · 31 韩国坪（约102.5 m²）：最近成交价 850,000,000 韩元（合同日期 2026.03.21，1层）；最低挂牌价 1,100,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Gwanakhanilyuaenai · 首尔 冠岳区 Bongcheon-dong · 74户 · 竣工 2009.09。
各面积档位的行情是多少？
31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 9.05亿韩元；全租押金估算 6.17亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：首尔 Guam 小学、Gwanak 初中、Danggok 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Gwanakhanilyuaenai 31韩国坪（套内84.88m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜4层 10.4亿韩元–11亿韩元；5〜8层 10.75亿韩元–11.2亿韩元；9〜12层 10.95亿韩元–11.2亿韩元。急售水平约从10.4亿韩元起。目前该户型挂牌房源2套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Gwanakhanilyuaenai 31韩国坪时，2026年保有税约为66万韩元（财产税 66万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格5.27亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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