삼익 18평 적정 호가는 얼마인가요?

삼익 18평(전용 42.93㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~5층) 1.7억~1.8억, 중층(6~10층) 1.9억, 고층(11~15층) 1.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 11건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7ZkOUc?pyeongType=18&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

삼익 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

삼익에는 지금 매물이 22건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 12개월이 걸립니다(부평구 평균 13개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

삼익 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 16일 기준 18평형의 매매 시세는 1.7억, 전세는 1.4억입니다. 21평형의 매매 시세는 2억, 전세는 1.7억입니다. 24평형의 매매 시세는 2.5억, 전세는 2억입니다.

삼익 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 인천마장초등학교, 갈산중학교, 부광여자고등학교가 있습니다.

청천동 삼익 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

삼익

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

18평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

적음

주택

2개

평균이상

택지

1개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

A
재건축

인천부평건우
159m
A
재건축

인천청천대진
245m
B
도시

인천 부평구 굴포천역 남측 도심 공공주택 복합지구
757m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

삼익 18평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액16,700만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
인천마장초
인천 상위 15%
14분 / 0.7km
S
부원여중
인천 상위 10%
1.4km
B
부평고
인천 상위 52%
1.0km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
인천산곡고등학교	C 상위 94%	0.5km
부평여자고등학교	C 상위 91%	0.6km
인천마장초등학교	S 상위 15%	14분 / 0.7km
갈산중학교	B 상위 72%	0.9km
부평고등학교	B 상위 52%	1.0km

환경

거주점수

보통

67점

교통

77점

좋음

생활

61점

보통

교육

85점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

삼익 한눈에 보기

삼익은 청천동에 위치한 375세대 아파트로, 1986.11 입주한 41년차 단지입니다.

삼익 18평 매매 최근 실거래가는 1억 6,700만(2026.09.01 계약, 1층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 1억 7,300만(15층)입니다.

삼익 18평(전용 42.93㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~5층) 1.7억~1.8억, 중층(6~10층) 1.9억, 고층(11~15층) 1.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 11건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

삼익 18평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 9만 원(재산세 9만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 935만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 명색소폰학원 (64m), 변우형직업상담사전문학원 (87m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 연세비전치과의원 (65m), 우지커피 부평세림점 (70m)이 있습니다. 교통 시설로는 부평경찰서 (192m), 부평경찰서 (226m)이 있습니다.

삼익 단지 정보

세대수: 375세대
입주: 1986.11 (41년차)
층수: 15~15층
용적률: 197%
건폐율: 16%
난방: 지역난방 · 열병합
시공사: 삼익주택(주)
평형: 18·21·24평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
18평	1억 7,915만	1억 4,546만
21평	2억 241만	1억 7,861만
24평	2억 5,540만	2억 660만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

18평 최근 실거래

최근 1년 매매 7건 · 리치고 시세 1년 전보다 -2%

계약일	동	층	거래가
2026.09.01	—	1층	1억 6,700만
2026.07.17	1동	15층	1억 5,800만
2026.06.20	1동	6층	1억 8,000만
2026.04.11	1동	11층	1억 7,400만
2026.03.22	1동	2층	1억 8,500만
2026.03.07	1동	3층	1억 8,500만
2025.12.15	1동	9층	1억 9,000만
2025.09.01	1동	14층	1억 7,500만
2025.07.29	1동	10층	1억 9,000만직거래
2025.06.13	1동	7층	1억 9,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

18평 매매 매물 11건 · 최저 1억 7,300만 · 중간 1억 9,000만 · 최고 2억 1,000만
단지 전체 매물 22건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 12개월 (부평구 평균 13개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 9~13층
향 남향 2개 동

동	층·세대	향	최근 거래
1동	15층 · 165세대	남향	26.09.01 18평 1층 1억 6,700만(동 추정)
2동	15층 · 210세대	남향	26.07.21 24평 5층 2억 7,500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
인천마장초등학교	702m	인천 상위 15%
갈산중학교	937m	인천 상위 72%
산곡남중학교	1.1km	인천 상위 19%
인천산곡고등학교	475m	인천 상위 94%
부평여자고등학교	551m	인천 상위 91%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

역과 가까워서 실거주하기 좋음
김토비 · 2023.06
86년 준공 내진설계 미반영 주변아파트와 함께 대단위 재건축 추진 예상
김철수#44 · 2021.03

자주 묻는 질문

삼익 18평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 삼익 18평 매매 최근 실거래가는 1억 6,700만(2026.09.01 계약, 1층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 1억 7,300만(15층)입니다.
삼익 18평 적정 호가는 얼마인가요?: 삼익 18평(전용 42.93㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~5층) 1.7억~1.8억, 중층(6~10층) 1.9억, 고층(11~15층) 1.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 11건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7ZkOUc?pyeongType=18&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
삼익 18평 보유세는 얼마인가요?: 삼익 18평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 9만 원(재산세 9만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 935만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
삼익 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 삼익에는 지금 매물이 22건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 12개월이 걸립니다(부평구 평균 13개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
삼익 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 16일 기준 18평형의 매매 시세는 1.7억, 전세는 1.4억입니다. 21평형의 매매 시세는 2억, 전세는 1.7억입니다. 24평형의 매매 시세는 2.5억, 전세는 2억입니다.
삼익 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 삼익은 청천동에 위치한 375세대 아파트로, 1986.11 입주한 41년차 단지입니다.
삼익 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 인천마장초등학교, 갈산중학교, 부광여자고등학교가 있습니다.
삼익 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 명색소폰학원 (64m), 변우형직업상담사전문학원 (87m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 연세비전치과의원 (65m), 우지커피 부평세림점 (70m)이 있습니다. 교통 시설로는 부평경찰서 (192m), 부평경찰서 (226m)이 있습니다.

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