산곡동 뉴서울1차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

뉴서울1차는 산곡동에 위치한 565세대 대단지 아파트로, 1991.01 입주한 36년차 단지입니다.

2026년 6월 30일 기준 22평형의 매매 시세는 1.9억, 전세는 1.6억입니다. 25평형의 매매 시세는 2.3억, 전세는 1.8억입니다. 28평형의 매매 시세는 2.4억, 전세는 1.9억입니다. 32평형의 매매 시세는 2.6억, 전세는 2.2억입니다. 39평형의 매매 시세는 3.2억, 전세는 2.5억입니다.

인근 학군으로는 인천부곡초등학교, 산곡남중학교, 명신여자고등학교가 있습니다.

최고 18층, 용적률 296%, 건폐율 47%의 단지입니다.

교육 시설로는 지음피아노음악교습소 (26m), 이연유니팝미술학원 (26m)이 있습니다. 교통 시설로는 뉴서울1차아파트 (75m), 경남아파트 313동앞 (172m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 하삼동커피 인천산곡점 (86m), 빽다방 인천부평금호이수점 (103m)이 있습니다.