산곡동 산곡푸르지오 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
산곡푸르지오는 산곡동에 위치한 765세대 대단지 아파트로, 2011.10 입주한 16년차 단지입니다.
2026년 9월 5일 기준 23평형의 매매 시세는 4.9억, 전세는 3.4억입니다. 33평형의 매매 시세는 6.1억, 전세는 4.2억입니다. 43평형의 매매 시세는 7.8억, 전세는 4.7억입니다.
인근 학군으로는 인천부마초등학교, 산곡남중학교, 인천산곡고등학교가 있습니다.
최고 20층, 용적률 249%, 건폐율 17%의 단지입니다.
교육 시설로는 틀세움수학교습소 (40m), 상승국어논술교습소 (40m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 와플샵 산곡점 (121m), 메가MGC커피 인천마장초점 (139m)이 있습니다. 교통 시설로는 부평우체국 (121m), 부평우체국 (156m)이 있습니다.
현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 23평 감정가 4억 7900만원 입찰일 2026-09-29T00:00:00+00:00.
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
바뀌지 않는 자리값
재개발·재건축 5곳이 단지를 둘러쌈. 이웃이 새로 지어질수록 이 자리의 값이 함께 오름.
7호선 산곡역 1번 출구까지 도보 2분, 정문 앞 초등학교. 신축이 흉내 내기 어려운 자리.
23평은 2026년 11건, 2025년 12건으로 꾸준함. 33평 최고 7.9억이 산곡동 시세를 주도함.
주변에 신축이 개발돼도 하나도 안 부럽다
지금 여기 · 청천대진 사업시행인가 · 24.09.02
다음 이벤트 · 한양2단지 조합설립1,118세대 재건축이 조합 단계에 오르면 산곡동 정비 벨트의 시계가 빨라지고 기대가 시세에 먼저 반영됨.
구도심 정비가 끝난 산곡동의 역세권 간판
남은 숙제 3개 열어보기
23평(전용 18평)4억 7900만원~입찰일 24일 남음자세히
S인천부마초인천 상위 21%3분 / 0.2km
S산곡중인천 상위 14%0.8km
C인천산곡고인천 상위 94%0.7km
- A재개발산곡6구역347m
- A재건축한양2단지634m
- A재건축인천청천대진743m
- B재건축동원(801동)799m
- B재건축은하함벽빌라950m
환경| 구분 | 일시 | 출처 |
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