청천동 청천뷰그리안1차(도시형) 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

청천뷰그리안1차(도시형)
청천뷰그리안1차(도시형)

청천뷰그리안1차(도시형)

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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
19평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
-

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

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청천뷰그리안1차(도시형) 19평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액19,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    인천산곡북초
    인천 상위 19%
    10분 / 0.5km
  • S
    산곡중
    인천 상위 14%
    1.2km
  • S
    세일고
    인천 상위 16%
    서울대 수시 합격 1
    1.4km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
1명
자료 보유 1개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
청천중학교
C
상위 78%
0.3km
인천산곡북초등학교
S
상위 19%
 10분 / 0.5km
인천산곡고등학교
C
상위 94%
1.1km
산곡중학교
S
상위 14%
1.2km
산곡남중학교
S
상위 19%
1.4km
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환경
거주점수
보통
70점
교통
66점
보통
생활
61점
보통
교육
85점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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청천뷰그리안1차(도시형) 한눈에 보기

청천뷰그리안1차(도시형)는 청천동에 위치한 64세대 아파트로, 2018.04 입주한 9년차 단지입니다.

청천뷰그리안1차(도시형) 19평 매매 최근 실거래가는 1억 9,000만(2026.08.26 계약, 4층)입니다.

청천뷰그리안1차(도시형) 19평(전용 46.1㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(2~5층) 1.9억~2억, 중층(6~11층) 2억, 고층(12~17층) 2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.8억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

청천뷰그리안1차(도시형) 19평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 10만 원(재산세 10만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 2,006만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 메가MGC커피 청천푸르지오점 (7m), 훈치과의원 (93m)이 있습니다. 교통 시설로는 청천푸르지오아파트 (8m), 청천푸르지오아파트 (77m)이 있습니다. 교육 시설로는 해오름작은도서관 (30m), 한국지엠어린이집 (62m)이 있습니다.

청천뷰그리안1차(도시형) 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 청천뷰그리안1차(도시형) 19평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 9,546만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 1억 9,492만보다 0.3% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

청천뷰그리안1차(도시형) 단지 정보

세대수
64세대
입주
2018.04 (9년차)
층수
17~17층
용적률
297%
건폐율
41%
주차
41대 (세대당 0.64대)
난방
지역난방 · 열병합
시공사
(주)기성건설
평형
19평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
19평1억 9,492만1억 6,851만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

19평 최근 실거래

최근 1년 매매 6건 · 리치고 시세 1년 전보다 +1.1%

계약일동층거래가
2026.08.26—4층1억 9,000만
2026.08.08—13층1억 9,500만
2026.07.07—14층1억 9,400만
2026.05.05—11층1억 9,500만
2026.01.30—2층1억 9,000만
2025.10.11—16층1억 9,500만
2025.06.09—12층1억 9,000만
2024.12.06—12층2억
2024.03.03—9층1억 9,900만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 단지 전체 매물 2건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 3개월 (부평구 평균 13개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 7~16층

학군

학교거리학군 정보
인천산곡북초등학교497m인천 상위 19%
청천중학교251m인천 상위 78%
산곡중학교1.2km인천 상위 14%
인천산곡고등학교1.1km인천 상위 94%
명신여자고등학교1.4km인천 상위 67%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

청천뷰그리안1차(도시형) 19평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
청천뷰그리안1차(도시형) 19평 매매 최근 실거래가는 1억 9,000만(2026.08.26 계약, 4층)입니다.
청천뷰그리안1차(도시형) 19평 적정 호가는 얼마인가요?
청천뷰그리안1차(도시형) 19평(전용 46.1㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(2~5층) 1.9억~2억, 중층(6~11층) 2억, 고층(12~17층) 2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.8억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4IYQNF?pyeongType=19&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
청천뷰그리안1차(도시형) 19평 보유세는 얼마인가요?
청천뷰그리안1차(도시형) 19평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 10만 원(재산세 10만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 2,006만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
청천뷰그리안1차(도시형) 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 청천뷰그리안1차(도시형) 19평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 9,546만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 1억 9,492만보다 0.3% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
청천뷰그리안1차(도시형) 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
청천뷰그리안1차(도시형)에는 지금 매물이 2건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 3개월이 걸립니다(부평구 평균 13개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
청천뷰그리안1차(도시형) 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 21일 기준 19평형의 매매 시세는 1.9억, 전세는 1.6억입니다.
청천뷰그리안1차(도시형) 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
청천뷰그리안1차(도시형)는 청천동에 위치한 64세대 아파트로, 2018.04 입주한 9년차 단지입니다.
청천뷰그리안1차(도시형) 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 인천산곡북초등학교, 갈산중학교, 명신여자고등학교가 있습니다.
청천뷰그리안1차(도시형) 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 메가MGC커피 청천푸르지오점 (7m), 훈치과의원 (93m)이 있습니다. 교통 시설로는 청천푸르지오아파트 (8m), 청천푸르지오아파트 (77m)이 있습니다. 교육 시설로는 해오름작은도서관 (30m), 한국지엠어린이집 (62m)이 있습니다.

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