현광 19평 적정 호가는 얼마인가요?

현광 19평(전용 53.31㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~2층) 1.6억, 중층(3~4층) 1.6억, 고층(5~6층) 1.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6AXpTL?pyeongType=19&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

현광 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 인천마장초등학교, 갈산중학교, 부광여자고등학교가 있습니다.

청천동 현광 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

현광

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

19평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

적음

주택

2개

평균이상

택지

1개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

A
재건축

인천부평건우
162m
A
재건축

인천청천대진
317m
B
도시

인천 부평구 굴포천역 남측 도심 공공주택 복합지구
681m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

현광 19평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액15,300만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
인천마장초
인천 상위 15%
16분 / 0.8km
S
진산중
인천 상위 8%
2.0km
B
부평고
인천 상위 52%
0.9km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
부평여자고등학교	C 상위 91%	0.5km
인천산곡고등학교	C 상위 94%	0.5km
인천마장초등학교	S 상위 15%	16분 / 0.8km
갈산중학교	B 상위 72%	0.9km
부평고등학교	B 상위 52%	0.9km

환경

거주점수

보통

69점

교통

78점

좋음

생활

64점

보통

교육

85점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

현광 한눈에 보기

현광은 청천동에 위치한 48세대 아파트로, 1994.05 입주한 33년차 단지입니다.

현광 19평 매매 최근 실거래가는 1억 5,300만(2024.07.08 계약, 1층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 1억 6,500만(2층)입니다.

현광 19평(전용 53.31㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~2층) 1.6억, 중층(3~4층) 1.6억, 고층(5~6층) 1.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

현광 19평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 10만 원(재산세 10만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 1,100만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 변우형직업상담사전문학원 (62m), 부평피부미용학원 (62m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 우리내과의원 (70m), 연세비전치과의원 (93m)이 있습니다. 교통 시설로는 부평경찰서 (187m), 부평구청 (217m)이 있습니다.

현광 단지 정보

세대수: 48세대
입주: 1994.05 (33년차)
층수: 6~6층
용적률: 217%
건폐율: 40%
주차: 25대 (세대당 0.52대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: (주)현광종합건설
평형: 19·22평

19평 최근 실거래

최근 1년 매매 2건

계약일	동	층	거래가
2024.07.08	—	1층	1억 5,300만
2023.12.02	—	3층	1억 6,800만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

19평 매매 매물 1건 · 최저 1억 6,500만 · 중간 1억 6,500만 · 최고 1억 6,500만
단지 전체 매물 1건 (부평구 평균 13개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 2~4층
향 동향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
1동	6층 · 48세대	동향	—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
인천마장초등학교	778m	인천 상위 15%
갈산중학교	875m	인천 상위 72%
부평중학교	1.1km	인천 상위 90%
부평여자고등학교	527m	인천 상위 91%
인천산곡고등학교	535m	인천 상위 94%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

현광 19평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 현광 19평 매매 최근 실거래가는 1억 5,300만(2024.07.08 계약, 1층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 1억 6,500만(2층)입니다.
현광 19평 적정 호가는 얼마인가요?: 현광 19평(전용 53.31㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~2층) 1.6억, 중층(3~4층) 1.6억, 고층(5~6층) 1.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6AXpTL?pyeongType=19&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
현광 19평 보유세는 얼마인가요?: 현광 19평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 10만 원(재산세 10만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 1,100만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
현광 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 현광은 청천동에 위치한 48세대 아파트로, 1994.05 입주한 33년차 단지입니다.
현광 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 인천마장초등학교, 갈산중학교, 부광여자고등학교가 있습니다.
현광 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 변우형직업상담사전문학원 (62m), 부평피부미용학원 (62m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 우리내과의원 (70m), 연세비전치과의원 (93m)이 있습니다. 교통 시설로는 부평경찰서 (187m), 부평구청 (217m)이 있습니다.

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