Bandoyubora 4 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Bandoyubora 4

Bandoyubora 4

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情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
109m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
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3年
5年
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—
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評価の高い学校
  • A
    Jeungsan 小学校
    慶尚南道の上位37%
    4分 / 0.2km
  • S
    Mulgeum Dong-A 中学校
    慶尚南道の上位24%
    1.4km
  • S
    Beomeo 高校
    慶尚南道の上位9%
    1.8km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Jeungsan 中学校
-0.2km
Jeungsan 小学校
A
上位37%
 4分 / 0.2km
Jeungsan 高校
-0.8km
Mulgeum 中学校
C
上位75%
1.0km
Mulgeum Dong-A 中学校
S
上位24%
1.4km
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開発計画
開発スコア
なし
E
住宅
0個
-
宅地
0個
-
交通
0個
-
その他
0個
-
周辺環境
居住スコア
良い
74点
交通
66点
普通
生活
63点
普通
教育
95点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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Bandoyubora 4 概要

Bandoyubora 4 · 慶尚南道 梁山市 Mulgeum-eup · 1210戸 · 竣工 2014.10。

Bandoyubora 4 · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 480,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.06、25階）；最低売出価格 420,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Bandoyubora 4 33韓国坪（専有84.94m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜9階 4.5億ウォン–4.65億ウォン、10〜19階 4.65億ウォン–4.8億ウォン、20〜29階 4.8億ウォン です。急ぎの売出水準は4.1億ウォンからです。現在この広さの売出物件は7件です。売出価格は成約価格ではありません。

Bandoyubora 4 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約23万ウォン（財産税 23万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.39億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 4.5億ウォン；チョンセ保証金推定 3.08億ウォン。 36 韓国坪（119.0 m²）：売買推定相場 4.87億ウォン；チョンセ保証金推定 3.26億ウォン。 38 韓国坪（125.6 m²）：売買推定相場 4.97億ウォン；チョンセ保証金推定 3.36億ウォン。

近隣の学校：Jeungsan 小学校、Mulgeum Dong-A 中学校、Beomeo 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Bandoyubora 4 · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 480,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.06、25階）；最低売出価格 420,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Bandoyubora 4 · 慶尚南道 梁山市 Mulgeum-eup · 1210戸 · 竣工 2014.10。
広さ別の相場は？
33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 4.5億ウォン；チョンセ保証金推定 3.08億ウォン。 36 韓国坪（119.0 m²）：売買推定相場 4.87億ウォン；チョンセ保証金推定 3.26億ウォン。 38 韓国坪（125.6 m²）：売買推定相場 4.97億ウォン；チョンセ保証金推定 3.36億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Jeungsan 小学校、Mulgeum Dong-A 中学校、Beomeo 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Bandoyubora 4 33韓国坪（専有84.94m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜9階 4.5億ウォン–4.65億ウォン、10〜19階 4.65億ウォン–4.8億ウォン、20〜29階 4.8億ウォン です。急ぎの売出水準は4.1億ウォンからです。現在この広さの売出物件は7件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Bandoyubora 4 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約23万ウォン（財産税 23万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.39億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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