거제동 온천천동원로얄듀크 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

온천천동원로얄듀크
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
32평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
좋음
A
주택
8개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
1개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    재개발
    삼보아파트
    212m
  • B
    재건축
    새동래3차
    266m
  • B
    재건축
    반도보라맨션
    591m
  • A
    재건축
    한양
    645m
  • B
    공사
    동래구 생활복합센터
    749m
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리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
온천천동원로얄듀크 32평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액42,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    연서초
    부산 상위 32%
    6분 / 0.3km
  • S
    이사벨중
    부산 상위 8%
    0.7km
  • A
    동래고
    부산 상위 50%
    1.0km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
연서초등학교
A
상위 32%
 6분 / 0.3km
이사벨중학교
S
상위 8%
0.7km
이사벨고등학교
B
상위 70%
0.8km
동래고등학교
A
상위 50%
1.0km
연산중학교
C
상위 81%
1.0km
더보기
환경
거주점수
보통
68점
교통
73점
좋음
생활
61점
보통
교육
83점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

온천천동원로얄듀크 한눈에 보기

온천천동원로얄듀크는 거제동에 위치한 298세대 아파트로, 2005.07 입주한 22년차 단지입니다.

온천천동원로얄듀크 32평 매매 최근 실거래가는 4억 2,000만(2025.12.16 계약, 9층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 4억 9,000만(고층)입니다.

온천천동원로얄듀크 32평(전용 84.96㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~6층) 4.8억~5.1억, 중층(7~12층) 5.1억~5.2억, 고층(13~19층) 5.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

온천천동원로얄듀크 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 27만 원(재산세 27만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 7,073만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 니키영어교습소 (15m), 신알파미술학원 (63m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페잠시멈춤 거제점 (51m), 메리본 (86m)이 있습니다. 교통 시설로는 동래구보훈회관 (211m), 동래구보훈회관 (234m)이 있습니다.

온천천동원로얄듀크 단지 정보

세대수
298세대
입주
2005.07 (22년차)
층수
18~25층
용적률
298%
건폐율
21%
주차
368대 (세대당 1.23대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(주)21세기개발
평형
26·32·44평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
26평3억 3,424만2억 5,282만
32평4억 989만3억 302만
44평5억 6,404만3억 8,169만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

32평 최근 실거래

최근 1년 매매 5건 · 리치고 시세 1년 전보다 +1.9%

계약일동층거래가
2025.12.16203동9층4억 2,000만
2025.11.04203동2층4억 400만
2025.06.27204동12층4억 700만
2025.04.25204동13층3억 9,500만
2025.02.07204동15층4억
2024.07.30203동12층4억 5,500만
2024.05.10203동1층4억

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 32평 매매 매물 5건 · 최저 4억 9,000만 · 중간 5억 3,000만 · 최고 5억 3,000만
  • 단지 전체 매물 21건 (연제구 평균 20.8개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 203동
  • 선호 층 15~24층
  • 향 남향 3개 동 · 동향 1개 동
동층·세대향최근 거래
201동25층 · 100세대남향26.07.06 44평 12층 5억 7,800만
202동25층 · 50세대동향25.08.13 26평 12층 3억 2,000만
203동로열18층 · 72세대남향25.12.16 32평 9층 4억 2,000만
204동19층 · 76세대남향25.06.27 32평 12층 4억 700만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
연서초등학교303m부산 상위 32%
이사벨중학교659m부산 상위 8%
연산중학교1.0km부산 상위 81%
이사벨고등학교762m부산 상위 70%
동래고등학교1.0km부산 상위 50%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 온천천뷰도 보이고 도보로 1분이고 역세권이여서 좋아요

    부자된다123 · 2022.09

자주 묻는 질문

온천천동원로얄듀크 32평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
온천천동원로얄듀크 32평 매매 최근 실거래가는 4억 2,000만(2025.12.16 계약, 9층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 4억 9,000만(고층)입니다.
온천천동원로얄듀크 32평 적정 호가는 얼마인가요?
온천천동원로얄듀크 32평(전용 84.96㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~6층) 4.8억~5.1억, 중층(7~12층) 5.1억~5.2억, 고층(13~19층) 5.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7ZNCBy?pyeongType=32&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
온천천동원로얄듀크 32평 보유세는 얼마인가요?
온천천동원로얄듀크 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 27만 원(재산세 27만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 7,073만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
온천천동원로얄듀크 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 18일 기준 26평형의 매매 시세는 3.3억, 전세는 2.5억입니다. 32평형의 매매 시세는 4억, 전세는 3억입니다. 44평형의 매매 시세는 5.6억, 전세는 3.8억입니다.
온천천동원로얄듀크 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
온천천동원로얄듀크는 거제동에 위치한 298세대 아파트로, 2005.07 입주한 22년차 단지입니다.
온천천동원로얄듀크 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 연서초등학교, 연산중학교, 동래고등학교가 있습니다.
온천천동원로얄듀크 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 니키영어교습소 (15m), 신알파미술학원 (63m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페잠시멈춤 거제점 (51m), 메리본 (86m)이 있습니다. 교통 시설로는 동래구보훈회관 (211m), 동래구보훈회관 (234m)이 있습니다.

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