e-Pyeonhansesang 首尔 Daeipgu 2 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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e-Pyeonhansesang 首尔 Daeipgu 2

e-Pyeonhansesang 首尔 Daeipgu 2

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信息
房源行情
今年税费
换房
  • 买卖
  • 全租
  • 月租
  • 全租售比
105m²
最新成交价
—
最低房源价
—
成交量
当前房源
报价
房源数
3年
5年
全部
—
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税费计算器
根据e-Pyeonhansesang 首尔 Daeipgu 2 32韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格15.95亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • C
    首尔 Gwanak 小学
    首尔前86%
    6分钟 / 0.3km
  • B
    首尔 Munyeong Girls’ 初中
    首尔前51%
    0.9km
  • A
    Mirim Girls’ 高中
    首尔前37%
    首尔大学 수시 합격 3
    1.4km
周边高中升学表现按最近学年
首尔大学
6名
有资料的2所学校合计
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Yeongnak 高中
A
前38%
0.3km
首尔 Gwanak 小学
C
前86%
 6分钟 / 0.3km
Bongnim 初中
C
前76%
0.4km
Singwan 初中
C
前80%
0.7km
Sinrim 初中
C
前98%
0.9km
更多
开发规划信息
开发评分
非常好
S
住宅
5个
高于平均
住宅用地
1个
高于平均
交通
0个
低于平均
其他
1个
高于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • A
    再开发
    Bongcheon-dong 1535
    145m
  • A
    Moa Town
    Bongcheon-dong 1535
    147m
  • A
    再开发
    Sinrim 5 Guyeok
    583m
  • A
    再开发
    Sinrim 1 Jaejeongbichokjinguyeok
    878m
  • B
    城市开发
    Cheongnyeonjutaek
    894m
更多
周边环境
居住评分
非常好
90分
交通
68分
一般
生活
89分
非常好
教育
93分
非常好
全部
交通
学区
生活
更多
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e-Pyeonhansesang 首尔 Daeipgu 2 概览

e-Pyeonhansesang 首尔 Daeipgu 2 · 首尔 冠岳区 Bongcheon-dong · 519户 · 竣工 2020.05。

e-Pyeonhansesang 首尔 Daeipgu 2 · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 1,595,000,000 韩元（合同日期 2026.09.10，12层）；最低挂牌价 1,500,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

e-Pyeonhansesang 首尔 Daeipgu 2 32韩国坪（套内84.31m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 15.25亿韩元–15.7亿韩元；6〜11层 15.75亿韩元–16亿韩元；12〜17层 16亿韩元–16.05亿韩元。急售水平约从14.8亿韩元起。目前该户型挂牌房源6套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有e-Pyeonhansesang 首尔 Daeipgu 2 32韩国坪时，2026年保有税约为118万韩元（财产税 118万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格8.43亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 13.69亿韩元；全租押金估算 6.66亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 15.26亿韩元；全租押金估算 7.79亿韩元。 45 韩国坪（148.8 m²）：买卖估算行情 15.94亿韩元；全租押金估算 9.27亿韩元。

附近学校：首尔 Gwanak 小学、Bongnim 初中、Namgang 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
e-Pyeonhansesang 首尔 Daeipgu 2 · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 1,595,000,000 韩元（合同日期 2026.09.10，12层）；最低挂牌价 1,500,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
e-Pyeonhansesang 首尔 Daeipgu 2 · 首尔 冠岳区 Bongcheon-dong · 519户 · 竣工 2020.05。
各面积档位的行情是多少？
23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 13.69亿韩元；全租押金估算 6.66亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 15.26亿韩元；全租押金估算 7.79亿韩元。 45 韩国坪（148.8 m²）：买卖估算行情 15.94亿韩元；全租押金估算 9.27亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：首尔 Gwanak 小学、Bongnim 初中、Namgang 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
e-Pyeonhansesang 首尔 Daeipgu 2 32韩国坪（套内84.31m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 15.25亿韩元–15.7亿韩元；6〜11层 15.75亿韩元–16亿韩元；12〜17层 16亿韩元–16.05亿韩元。急售水平约从14.8亿韩元起。目前该户型挂牌房源6套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有e-Pyeonhansesang 首尔 Daeipgu 2 32韩国坪时，2026年保有税约为118万韩元（财产税 118万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格8.43亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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