Yangsansindosihyeonjinebeo Ville · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Yangsansindosihyeonjinebeo Ville 概要

Yangsansindosihyeonjinebeo Ville · 慶尚南道 梁山市 Mulgeum-eup · 358戸 · 竣工 2008.08。

Yangsansindosihyeonjinebeo Ville · 37 韓国坪（約122.3 m²）：直近成約価格 367,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.14、4階）；最低売出価格 380,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Yangsansindosihyeonjinebeo Ville 37韓国坪（専有95.29m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜7階 3.75億ウォン–3.9億ウォン、8〜15階 3.95億ウォン–4.05億ウォン、16〜23階 4.05億ウォン です。急ぎの売出水準は3.55億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

Yangsansindosihyeonjinebeo Ville 37韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約20万ウォン（財産税 20万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.15億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

37 韓国坪（122.3 m²）：売買推定相場 3.62億ウォン；チョンセ保証金推定 2.51億ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 4.25億ウォン；チョンセ保証金推定 3.04億ウォン。 49 韓国坪（162.0 m²）：売買推定相場 5.35億ウォン；チョンセ保証金推定 3.25億ウォン。 59 韓国坪（195.0 m²）：売買推定相場 6.32億ウォン；チョンセ保証金推定 3.52億ウォン。

近隣の学校：Seongsan 小学校、Yangsanjungang 中学校、Yangsanjeil 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Yangsansindosihyeonjinebeo Ville · 37 韓国坪（約122.3 m²）：直近成約価格 367,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.14、4階）；最低売出価格 380,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Yangsansindosihyeonjinebeo Ville · 慶尚南道 梁山市 Mulgeum-eup · 358戸 · 竣工 2008.08。

広さ別の相場は？

37 韓国坪（122.3 m²）：売買推定相場 3.62億ウォン；チョンセ保証金推定 2.51億ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 4.25億ウォン；チョンセ保証金推定 3.04億ウォン。 49 韓国坪（162.0 m²）：売買推定相場 5.35億ウォン；チョンセ保証金推定 3.25億ウォン。 59 韓国坪（195.0 m²）：売買推定相場 6.32億ウォン；チョンセ保証金推定 3.52億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Seongsan 小学校、Yangsanjungang 中学校、Yangsanjeil 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Yangsansindosihyeonjinebeo Ville 37韓国坪（専有95.29m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜7階 3.75億ウォン–3.9億ウォン、8〜15階 3.95億ウォン–4.05億ウォン、16〜23階 4.05億ウォン です。急ぎの売出水準は3.55億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Yangsansindosihyeonjinebeo Ville 37韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約20万ウォン（財産税 20万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.15億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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