영진그린필 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 8일 기준 23평형의 매매 시세는 2억, 전세는 1.6억입니다. 32평형의 매매 시세는 2.5억, 전세는 2억입니다.

영진그린필 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 천마초등학교, 마석중학교, 심석고등학교가 있습니다.

화도읍 영진그린필 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

영진그린필

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

23평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

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세금계산기

영진그린필 23평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액21,700만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
천마초
경기 상위 62%
12분 / 0.6km
B
천마중
경기 상위 63%
0.9km
A
심석고
경기 상위 28%
1.7km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
천마초등학교	B 상위 62%	12분 / 0.6km
천마중학교	B 상위 63%	0.9km
송라중학교	C 상위 85%	1.4km
마석고등학교	A 상위 36%	1.7km
심석고등학교	A 상위 28%	1.7km

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

환경

거주점수

유의

55점

교통

70점

보통

생활

51점

유의

교육

48점

매우유의

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

영진그린필 한눈에 보기

영진그린필은 화도읍에 위치한 588세대 대단지 아파트로, 2003.12 입주한 24년차 단지입니다.

영진그린필 23평 매매 최근 실거래가는 2억 1,700만(2026.10.06 계약, 13층)이고, 2026.10.08 기준 매물 최저가는 2억 1,500만(3층)입니다.

영진그린필 23평(전용 59.93㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-07 주 기준)은 저층(1~5층) 2억~2.1억, 중층(6~10층) 2.1억~2.2억, 고층(11~15층) 2.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

영진그린필 23평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 11만 원(재산세 11만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 3,008만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 남양주세무서.천마산수련장 (223m), 영진그린아파트 (235m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 21세기치과의원 (278m), 강의원 (279m)이 있습니다. 교육 시설로는 평안동산작은도서관 (438m), 살롬도서관 (461m)이 있습니다.

영진그린필 단지 정보

세대수: 588세대
입주: 2003.12 (24년차)
층수: 9~15층
용적률: 206%
건폐율: 20%
주차: 657대 (세대당 1.11대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 영진씨엔아이주식회사
평형: 23·24·32평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
23평	2억 469만	1억 6,689만
32평	2억 5,990만	2억 140만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

23평 최근 실거래

최근 1년 매매 7건 · 리치고 시세 1년 전보다 +3.5%

계약일	동	층	거래가
2026.10.06	—	13층	2억 1,700만
2026.04.15	107동	5층	1억 9,500만
2026.04.11	107동	10층	2억 800만
2026.03.20	107동	10층	1억 8,000만직거래
2026.03.03	106동	3층	2억
2025.12.16	107동	6층	2억 1,000만
2025.11.12	107동	3층	2억
2025.08.09	106동	4층	1억 9,400만
2025.01.01	107동	13층	1억 9,000만
2024.05.28	106동	2층	2억 2,700만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

23평 매매 매물 1건 · 최저 2억 1,500만 · 중간 2억 1,500만 · 최고 2억 1,500만
단지 전체 매물 20건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 9.2개월 (남양주시 평균 9개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 106동
선호 층 9~14층
향 남향 6개 동 · 동향 2개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	15층 · 90세대	남향	26.09.24 32평 12층 2억 7,000만(동 추정)
102동	15층 · 60세대	남향	26.06.13 32평 2층 2억 7,400만
103동	15층 · 60세대	남향	26.05.22 32평 6층 2억 6,000만
104동	15층 · 60세대	남향	26.09.26 32평 4층 2억 8,000만(동 추정)
105동	15층 · 90세대	동향	25.07.01 32평 1층 2억 3,000만
106동로열	15층 · 78세대	남향	26.04.13 32평 9층 2억 6,000만
107동	15층 · 60세대	동향	26.04.15 23평 5층 1억 9,500만
108동	15층 · 90세대	남향	26.09.26 32평 4층 2억 8,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
천마초등학교	615m	경기 상위 62%
천마중학교	914m	경기 상위 63%
송라중학교	1.4km	경기 상위 85%
마석고등학교	1.7km	경기 상위 36%
심석고등학교	1.7km	경기 상위 28%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

영진그린필 23평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 영진그린필 23평 매매 최근 실거래가는 2억 1,700만(2026.10.06 계약, 13층)이고, 2026.10.08 기준 매물 최저가는 2억 1,500만(3층)입니다.
영진그린필 23평 적정 호가는 얼마인가요?: 영진그린필 23평(전용 59.93㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-07 주 기준)은 저층(1~5층) 2억~2.1억, 중층(6~10층) 2.1억~2.2억, 고층(11~15층) 2.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
영진그린필 23평 보유세는 얼마인가요?: 영진그린필 23평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 11만 원(재산세 11만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 3,008만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
영진그린필 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 8일 기준 23평형의 매매 시세는 2억, 전세는 1.6억입니다. 32평형의 매매 시세는 2.5억, 전세는 2억입니다.
영진그린필 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 영진그린필은 화도읍에 위치한 588세대 대단지 아파트로, 2003.12 입주한 24년차 단지입니다.
영진그린필 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 천마초등학교, 마석중학교, 심석고등학교가 있습니다.
영진그린필 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교통 시설로는 남양주세무서.천마산수련장 (223m), 영진그린아파트 (235m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 21세기치과의원 (278m), 강의원 (279m)이 있습니다. 교육 시설로는 평안동산작은도서관 (438m), 살롬도서관 (461m)이 있습니다.

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