Paendeo · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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49m²
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该小区正在进行的拍卖
  • 15坪（专用12坪）
    8700만원~
    距投标日还有7天
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税费计算器
根据Paendeo 15韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格7,600万韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • A
    仁川 Dongam 小学
    仁川前38%
    8分钟 / 0.4km
  • B
    Sang 仁川 初中
    仁川前59%
    1.5km
  • S
    Jeil 高中
    仁川前23%
    首尔大学 수시 합격 1
    0.4km
周边高中升学表现按最近学年
首尔大学
1名
有资料的1所学校合计
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
仁川 Dongam 小学
A
前38%
 8分钟 / 0.4km
Jeil 高中
首尔大学 수시 합격 1
S
前23%
0.4km
Sinmyeong Girls’ 高中
B
前63%
0.6km
Ganseok Girls’ 初中
C
前90%
0.7km
仁川 Nam 高中
C
前93%
1.4km
更多
开发规划信息
开发评分
极少
D
住宅
0个
低于平均
住宅用地
0个
低于平均
交通
0个
低于平均
其他
2个
高于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • B
    施工
    Ganseok-dong 113-1 Beonjioe 2 Pilji Tema Ville Ding Sinchuk
    903m
  • B
    施工
    Eopmusiseol
    997m
周边环境
居住评分
值得关注
53分
交通
70分
一般
生活
47分
非常值得关注
教育
67分
一般
全部
交通
学区
生活
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趋势数据分析
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Paendeo 概览

Paendeo · 仁川 南洞区 Ganseok-dong · 246户 · 竣工 1988.06。

Paendeo · 15 韩国坪（约49.6 m²）：最低挂牌价 76,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Paendeo 15韩国坪（套内42.6m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜2层 9,000万韩元–9,300万韩元；3〜4层 9,300万韩元；5〜6层 9,300万韩元。急售水平约从7,900万韩元起。目前该户型挂牌房源6套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Paendeo 15韩国坪时，2026年保有税约为5万韩元（财产税 5万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格5,544万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

14 韩国坪（46.3 m²）：买卖估算行情 7,596万韩元；全租押金估算 5,951万韩元。 15 韩国坪（49.6 m²）：买卖估算行情 8,467万韩元；全租押金估算 6,622万韩元。 17 韩国坪（56.2 m²）：买卖估算行情 8,541万韩元；全租押金估算 6,810万韩元。 19 韩国坪（62.8 m²）：买卖估算行情 1.09亿韩元；全租押金估算 8,525万韩元。

附近学校：仁川 Dongam 小学、Ganseok Girls’ 初中、Seokjeong Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Paendeo · 15 韩国坪（约49.6 m²）：最低挂牌价 76,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Paendeo · 仁川 南洞区 Ganseok-dong · 246户 · 竣工 1988.06。
各面积档位的行情是多少？
14 韩国坪（46.3 m²）：买卖估算行情 7,596万韩元；全租押金估算 5,951万韩元。 15 韩国坪（49.6 m²）：买卖估算行情 8,467万韩元；全租押金估算 6,622万韩元。 17 韩国坪（56.2 m²）：买卖估算行情 8,541万韩元；全租押金估算 6,810万韩元。 19 韩国坪（62.8 m²）：买卖估算行情 1.09亿韩元；全租押金估算 8,525万韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：仁川 Dongam 小学、Ganseok Girls’ 初中、Seokjeong Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Paendeo 15韩国坪（套内42.6m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜2层 9,000万韩元–9,300万韩元；3〜4层 9,300万韩元；5〜6层 9,300万韩元。急售水平约从7,900万韩元起。目前该户型挂牌房源6套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Paendeo 15韩国坪时，2026年保有税约为5万韩元（财产税 5万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格5,544万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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