개포동 디에이치퍼스티어아이파크 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
33평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
개포를 다시 그린 6,702세대
오를 이유 3
1개포 최대 6,702세대
74개 동에 초등학교 2개와 중학교 1개를 품은 초·중품아. 세대당 주차 1.96대로 강남에서 드문 여유를 확보함.
6,702세대 74개 동세대당 주차 1.96대
2국민평형 손바뀜이 두꺼움
33평이 한 해 31건으로 거래를 주도. 25평과 43평도 각 8건, 15평부터 61평까지 9개 평형이 고르게 움직임.
33평 연 31건15~61평 9개 평형
3개포 정비 벨트의 한가운데
430m 우성6차가 조합설립인가를 받았고 495m 개포통합, 744m 현대2차가 뒤를 이음. 398m 구룡마을 도시개발도 대기.
우성6차 조합설립 24.04.01구룡마을 도시개발 398m
하드웨어는 너무 아깝다. 현존 개포 최고 아파트
남은 숙제 3
1보존등기라는 마지막 매듭
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
입주 시작
우성6차 조합설립인가
상가 분양 협의
잔여 공사 완공
현대2차 조합설립
지금 여기 · 우성6차 조합설립인가 · 24.04.01
다음 이벤트 · 상가 분양 협의협의가 시작되면 등기 지연의 원인이 풀리기 시작하고 매물의 거래 문턱이 낮아짐.
등기와 상가까지 풀린 개포 신축 벨트의 중심
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
디에이치퍼스티어아이파크 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액373,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
S서울개원초서울 상위 8%4분 / 0.2km
S중동중서울 상위 3%2.0km
S단국대학교사범대학부속고서울 상위 9%서울대 37의대 1021.7km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
87명
자료 보유 5개교 합계
의대
159명
자료 보유 3개교 합계
치대
14명
자료 보유 3개교 합계
한의대
16명
자료 보유 3개교 합계
약대
71명
자료 보유 3개교 합계
호재 정보
호재점수
보통
B
주택
3개
평균이상
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- B도시구룡마을 도시개발397m
- A재건축개포우성6차429m
- A재건축개포통합494m
- A재건축현대2차743m
환경거주점수
매우좋음
95점
교통
72점
좋음
생활
89점
매우좋음
교육
95점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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동향 데이터 분석
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| 구분 | 일시 | 출처 |
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입지좋고 대단지라 눈여겨보고 있습니다. 혹시 33평기준 추가분담금 어느정도 예상하시나요?
바라밤 · 2023.026천세대 이상의 대단지로 입주후에는 개포주공 재건축아파트 대장주로 메김할 것이다.
짜장면시키신분 · 2022.04