화도읍 마석역신도브래뉴2차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

마석역신도브래뉴2차
마석역신도브래뉴2차

마석역신도브래뉴2차

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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
33평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
세금계산기
마석역신도브래뉴2차 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액37,500만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • C
    화도초
    경기 상위 79%
    14분 / 0.7km
  • B
    심석중
    경기 상위 67%
    1.0km
  • A
    심석고
    경기 상위 28%
    0.9km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
C
상위 79%
14분 / 0.7km
A
상위 28%
0.9km
C
상위 85%
1.0km
B
상위 67%
1.0km
C
상위 85%
1.7km
호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
-
환경
거주점수
유의
60점
교통
43점
매우유의
생활
57점
유의
교육
66점
보통
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

마석역신도브래뉴2차 한눈에 보기

마석역신도브래뉴2차는 화도읍에 위치한 350세대 아파트로, 2010.04 입주한 17년차 단지입니다.

마석역신도브래뉴2차 33평 매매 최근 실거래가는 3억 7,500만(2026.08.15 계약, 7층)이고, 2026.10.04 기준 매물 최저가는 3억 7,000만(11층)입니다.

마석역신도브래뉴2차 33평(전용 84.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-03 주 기준)은 저층(2~5층) 3.6억~3.8억, 중층(6~11층) 3.8억~3.9억, 고층(12~17층) 3.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 14건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

마석역신도브래뉴2차 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 22만 원(재산세 22만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 3,518만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 봄샘어린이집 (5m), 아이다솜어린이집 (158m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 고고카페 (81m), 카페도르 (125m)이 있습니다. 교통 시설로는 상계전마을.신도브래뉴2차아파트 (173m), 상계전마을.신도브래뉴2차아파트 (206m)이 있습니다.

마석역신도브래뉴2차 단지 정보

세대수
350세대
입주
2010.04 (17년차)
층수
15~18층
용적률
197%
건폐율
19%
주차
577대 (세대당 1.64대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
신도산업개발(주)
평형
33·46·56평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
33평3억 7,945만2억 9,373만
46평4억 6,820만3억 7,416만
56평5억 5,053만3억 9,707만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 4건 · 리치고 시세 1년 전보다 +2.7%

계약일동층거래가
2026.08.15—7층3억 7,500만
2026.06.17203동14층3억 6,000만
2026.02.14202동16층3억 9,500만
2025.12.01202동11층3억 8,000만
2025.07.08202동15층3억 8,000만
2025.04.01202동3층3억 9,700만
2024.06.17201동18층4억 1,500만
2024.05.22202동3층3억 5,400만
2024.05.20203동6층3억 7,500만
2024.05.03202동12층3억 6,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 33평 매매 매물 14건 · 최저 3억 7,000만 · 중간 3억 9,500만 · 최고 4억 5,000만
  • 단지 전체 매물 36건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 43.2개월 (남양주시 평균 9개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 207동, 201동
  • 선호 층 7~16층
  • 향 남서향 7개 동 · 남동향 1개 동
동층·세대향최근 거래
201동로열18층 · 34세대남동향24.06.17 33평 18층 4억 1,500만
202동17층 · 62세대—26.02.14 33평 16층 3억 9,500만
203동18층 · 34세대남서향26.06.17 33평 14층 3억 6,000만
204동18층 · 34세대남서향26.02.04 46평 8층 4억 3,000만
205동16층 · 30세대남서향26.04.05 46평 13층 4억 4,000만
206동17층 · 60세대남서향26.01.22 46평 8층 5억
207동로열16층 · 30세대남서향25.05.16 46평 8층 4억 6,000만
208동17층 · 32세대남서향26.03.25 56평 4층 5억 3,000만
209동18층 · 34세대남서향25.10.01 56평 4층 4억 8,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
화도초등학교723m경기 상위 79%
송라중학교956m경기 상위 85%
심석중학교993m경기 상위 67%
심석고등학교899m경기 상위 28%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 우리아파트는 걸어서 5분도안되는 가까운 거리에 천마산이 있어서 시간날때마다 걸어서 등산을 할수도있고 운동시설도 갖추어져있어 운동하기도좋고 20~30분거리로 올라가면 약수터도 있어 운동겸 약숫물 떠마시기도 좋은것 같구요. 걸어서 5분~10분거리엔 중고등학교 시장등이있고 할인마트는 바로옆에 자리하고 병원,읍사무소등 모두 걸어서5~10분거리에 위치해있고 어린이집 ,유치원등은 바로 앞쪽에도 위치해있어서 좋고 더좋은것은 아파트내에 어린이집,골프연습장,탁구장,베드민턴장,독서실,헬스장등이있어서 문화및 체육시설 이용이 굳이 밖으로 나가지 않더라도…

    한여름밤의초가집 · 2022.07
  • 쾌적하고 천마산 바라보이며 주차장 넓고 탑층은 테라스 있어서 살기 좋아요~

    킴슬러 · 2022.05
  • 마석에 초저평가 아파트입니다 살기 너무좋아서 매물 잘없네요 세대당 주차대수 매우높아서 새벽에도 주차자리여유 지상으로 차안다니고 공원화 재활용매일가능 바로앞 큐마트 하천길후문으로 인기많은 24시 하이웨이마트 길가 맞은편 스타벅스 하천길 따라나가면 맥도널드와 서울가는 중흥버스정류장 다른아파트에비해서 의외로 멀지않습니다 커뮤니티 잘되있고 헬스장 베드민턴장 탁구장 골프장 스크린골프도 있습니다

    신2 · 2022.05
  • 총9개 동으로, 단지 조경이 잘되어 있어 숲속 같이 단지내 산책하기좋고, 단지 중간 중간 놓인 테이블에서 커피 타임가능하고, 평지라 아이들 뛰어 놀기 좋은단지, 지상에 주차 없이 단지 입구에서 바로 지하주차로, 비와도 지하 엘레베이터에서 바로 차타고 외출가능해서 우산이 필요없습니다. 분리수거 매일 가능해서 집에 재활용 쓰레기 보관 않고 바로바로 배출 가능하며, 바로 길건너 앞에 스벅 입점예정, 단지 바로 앞에 마트 2곳이 있어 걸어서.식자재 구입이 수월하고, 집에서 보는 천마산, 송라산 숲뷰는 환상적입니다♥

    석#719 · 2021.08

자주 묻는 질문

마석역신도브래뉴2차 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
마석역신도브래뉴2차 33평 매매 최근 실거래가는 3억 7,500만(2026.08.15 계약, 7층)이고, 2026.10.04 기준 매물 최저가는 3억 7,000만(11층)입니다.
마석역신도브래뉴2차 33평 적정 호가는 얼마인가요?
마석역신도브래뉴2차 33평(전용 84.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-03 주 기준)은 저층(2~5층) 3.6억~3.8억, 중층(6~11층) 3.8억~3.9억, 고층(12~17층) 3.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 14건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
마석역신도브래뉴2차 33평 보유세는 얼마인가요?
마석역신도브래뉴2차 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 22만 원(재산세 22만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 3,518만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
마석역신도브래뉴2차 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 4일 기준 33평형의 매매 시세는 3.7억, 전세는 2.9억입니다. 46평형의 매매 시세는 4.6억, 전세는 3.7억입니다. 56평형의 매매 시세는 5.5억, 전세는 3.9억입니다.
마석역신도브래뉴2차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
마석역신도브래뉴2차는 화도읍에 위치한 350세대 아파트로, 2010.04 입주한 17년차 단지입니다.
마석역신도브래뉴2차 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 화도초등학교, 마석중학교, 심석고등학교가 있습니다.
마석역신도브래뉴2차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 봄샘어린이집 (5m), 아이다솜어린이집 (158m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 고고카페 (81m), 카페도르 (125m)이 있습니다. 교통 시설로는 상계전마을.신도브래뉴2차아파트 (173m), 상계전마을.신도브래뉴2차아파트 (206m)이 있습니다.
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