Samsung · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Samsung 概览

Samsung · 首尔 江南区 道谷洞 · 231户 · 竣工 1994.12。

Samsung · 24 韩国坪（约79.3 m²）：最近成交价 2,400,000,000 韩元（合同日期 2026.05.13，9层）；最低挂牌价 2,250,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Samsung 24韩国坪（套内54.81m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜3层 21.35亿韩元–22.1亿韩元；4〜7层 22.1亿韩元–22.55亿韩元；8〜11层 22.55亿韩元–22.6亿韩元。急售水平约从21.25亿韩元起。目前该户型挂牌房源3套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Samsung 24韩国坪时，2026年保有税约为218万韩元（财产税 207万韩元、综合房地产税 11万韩元）。基于2026年公示价格12.43亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 23.98亿韩元；全租押金估算 6.95亿韩元。 27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 26亿韩元；全租押金估算 9.61亿韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 27.81亿韩元；全租押金估算 9.58亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 28.68亿韩元；全租押金估算 10.66亿韩元。

附近学校：首尔 Eonju 小学、Gaepo 初中、Gaepo 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Samsung · 24 韩国坪（约79.3 m²）：最近成交价 2,400,000,000 韩元（合同日期 2026.05.13，9层）；最低挂牌价 2,250,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Samsung · 首尔 江南区 道谷洞 · 231户 · 竣工 1994.12。

各面积档位的行情是多少？

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 23.98亿韩元；全租押金估算 6.95亿韩元。 27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 26亿韩元；全租押金估算 9.61亿韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 27.81亿韩元；全租押金估算 9.58亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 28.68亿韩元；全租押金估算 10.66亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Eonju 小学、Gaepo 初中、Gaepo 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Samsung 24韩国坪（套内54.81m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜3层 21.35亿韩元–22.1亿韩元；4〜7层 22.1亿韩元–22.55亿韩元；8〜11层 22.55亿韩元–22.6亿韩元。急售水平约从21.25亿韩元起。目前该户型挂牌房源3套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Samsung 24韩国坪时，2026年保有税约为218万韩元（财产税 207万韩元、综合房地产税 11万韩元）。基于2026年公示价格12.43亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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