Akademi Suite · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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161m²
最新成交价
—
最低房源价
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房源数
3年
5年
全部
—
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税费计算器
根据Akademi Suite 49韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格27.7亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • S
    首尔 Gaeil 小学
    首尔前8%
    12分钟 / 0.6km
  • S
    Dangukdaehakgyosabeomdaehakbusok 初中
    首尔前5%
    0.9km
  • S
    Dangukdaehakgyosabeomdaehakbusok 高中
    首尔前9%
    首尔大学 37医学院 102
    0.9km
周边高中升学表现按最近学年
首尔大学
132名
有资料的8所学校合计
医学院
221名
有资料的5所学校合计
牙医学院
18名
有资料的5所学校合计
韩医学院
20名
有资料的5所学校合计
药学院
107名
有资料的5所学校合计
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Sukmyeong Girls’ 高中
首尔大学 22医学院 39
S
前10%
0.2km
Sukmyeong Girls’ 初中
A
前38%
0.3km
Jungangdaehakgyosabeomdaehakbusok 高中
首尔大学 9医学院 18
S
前15%
0.3km
Guryong 初中
S
前12%
0.5km
Daechi 初中
S
前16%
0.6km
更多
开发规划信息
开发评分
良好
A
住宅
9个
高于平均
住宅用地
0个
低于平均
交通
0个
低于平均
其他
0个
低于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • A
    重建
    Gaepo Woosung 4
    420m
  • B
    重建
    Gaepo Woosung 5
    475m
  • A
    重建
    Gaepo Lucky
    536m
  • A
    重建
    Hyundai 2
    686m
  • A
    重建
    Gaepo Tonghap
    725m
更多
周边环境
居住评分
非常好
86分
交通
78分
良好
生活
90分
非常好
教育
81分
非常好
全部
交通
学区
生活
更多
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Akademi Suite 概览

Akademi Suite · 首尔 江南区 道谷洞 · 414户 · 竣工 2004.11。

Akademi Suite · 49 韩国坪（约162.0 m²）：最近成交价 2,770,000,000 韩元（合同日期 2026.06.27，10层）；最低挂牌价 2,780,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Akademi Suite 49韩国坪（套内122.07m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：3〜17层 27.5亿韩元–29.55亿韩元；18〜34层 28.35亿韩元–31.65亿韩元；35〜38层 30.65亿韩元–31.85亿韩元。急售水平约从25.75亿韩元起。目前该户型挂牌房源6套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Akademi Suite 49韩国坪时，2026年保有税约为566万韩元（财产税 380万韩元、综合房地产税 186万韩元）。基于2026年公示价格18.55亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 22.77亿韩元；全租押金估算 11.58亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 23.26亿韩元；全租押金估算 11.35亿韩元。 49 韩国坪（162.0 m²）：买卖估算行情 27.16亿韩元；全租押金估算 15.97亿韩元。 52 韩国坪（171.9 m²）：买卖估算行情 27.44亿韩元；全租押金估算 16.22亿韩元。 67 韩国坪（221.5 m²）：买卖估算行情 31.89亿韩元；全租押金估算 20.93亿韩元。

附近学校：首尔 Gaeil 小学、Gaewon 初中、Gaepo 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Akademi Suite · 49 韩国坪（约162.0 m²）：最近成交价 2,770,000,000 韩元（合同日期 2026.06.27，10层）；最低挂牌价 2,780,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Akademi Suite · 首尔 江南区 道谷洞 · 414户 · 竣工 2004.11。
各面积档位的行情是多少？
33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 22.77亿韩元；全租押金估算 11.58亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 23.26亿韩元；全租押金估算 11.35亿韩元。 49 韩国坪（162.0 m²）：买卖估算行情 27.16亿韩元；全租押金估算 15.97亿韩元。 52 韩国坪（171.9 m²）：买卖估算行情 27.44亿韩元；全租押金估算 16.22亿韩元。 67 韩国坪（221.5 m²）：买卖估算行情 31.89亿韩元；全租押金估算 20.93亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：首尔 Gaeil 小学、Gaewon 初中、Gaepo 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Akademi Suite 49韩国坪（套内122.07m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：3〜17层 27.5亿韩元–29.55亿韩元；18〜34层 28.35亿韩元–31.65亿韩元；35〜38层 30.65亿韩元–31.85亿韩元。急售水平约从25.75亿韩元起。目前该户型挂牌房源6套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Akademi Suite 49韩国坪时，2026年保有税约为566万韩元（财产税 380万韩元、综合房地产税 186万韩元）。基于2026年公示价格18.55亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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