Tower Palace 2 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Tower Palace 2 概览

Tower Palace 2 · 首尔 江南区 道谷洞 · 813户 · 竣工 2003.02。

Tower Palace 2 · 66 韩国坪（约218.2 m²）：最近成交价 3,550,000,000 韩元（合同日期 2026.08.11，55层）；最低挂牌价 5,600,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Tower Palace 2 66韩国坪（套内164.99m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：3〜18层 54.3亿韩元–57.15亿韩元；19〜36层 56.25亿韩元–58.95亿韩元；37〜55层 58.25亿韩元–65.3亿韩元。急售水平约从52.55亿韩元起。目前该户型挂牌房源9套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Tower Palace 2 66韩国坪时，2026年保有税约为1,593万韩元（财产税 690万韩元、综合房地产税 903万韩元）。基于2026年公示价格31.55亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 17.44亿韩元；全租押金估算 10.42亿韩元。 37 韩国坪（122.3 m²）：买卖估算行情 29.04亿韩元；全租押金估算 15.29亿韩元。 44 韩国坪（145.5 m²）：买卖估算行情 32.8亿韩元；全租押金估算 16.95亿韩元。 46 韩国坪（152.1 m²）：买卖估算行情 37.46亿韩元；全租押金估算 18.43亿韩元。 50 韩国坪（165.3 m²）：买卖估算行情 38.61亿韩元；全租押金估算 20.35亿韩元。 52 韩国坪（171.9 m²）：买卖估算行情 38.6亿韩元；全租押金估算 21.11亿韩元。 58 韩国坪（191.7 m²）：买卖估算行情 45.04亿韩元；全租押金估算 26.43亿韩元。 62 韩国坪（205.0 m²）：买卖估算行情 49.46亿韩元；全租押金估算 27.83亿韩元。 63 韩国坪（208.3 m²）：买卖估算行情 49.52亿韩元；全租押金估算 28.25亿韩元。 64 韩国坪（211.6 m²）：买卖估算行情 48.33亿韩元；全租押金估算 28.01亿韩元。 65 韩国坪（214.9 m²）：买卖估算行情 47.52亿韩元；全租押金估算 26.98亿韩元。 66 韩国坪（218.2 m²）：买卖估算行情 50.01亿韩元；全租押金估算 27.61亿韩元。 71 韩国坪（234.7 m²）：买卖估算行情 51.31亿韩元；全租押金估算 33.03亿韩元。 78 韩国坪（257.9 m²）：买卖估算行情 55.08亿韩元；全租押金估算 32.6亿韩元。 88 韩国坪（290.9 m²）：买卖估算行情 73.73亿韩元；全租押金估算 39.77亿韩元。 90 韩国坪（297.5 m²）：买卖估算行情 76.15亿韩元；全租押金估算 45.77亿韩元。 98 韩国坪（324.0 m²）：买卖估算行情 80.01亿韩元；全租押金估算 45.84亿韩元。

附近学校：首尔 Gaeil 小学、Gaewon 初中、Gaepo 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Tower Palace 2 · 66 韩国坪（约218.2 m²）：最近成交价 3,550,000,000 韩元（合同日期 2026.08.11，55层）；最低挂牌价 5,600,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Tower Palace 2 · 首尔 江南区 道谷洞 · 813户 · 竣工 2003.02。

各面积档位的行情是多少？

28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 17.44亿韩元；全租押金估算 10.42亿韩元。 37 韩国坪（122.3 m²）：买卖估算行情 29.04亿韩元；全租押金估算 15.29亿韩元。 44 韩国坪（145.5 m²）：买卖估算行情 32.8亿韩元；全租押金估算 16.95亿韩元。 46 韩国坪（152.1 m²）：买卖估算行情 37.46亿韩元；全租押金估算 18.43亿韩元。 50 韩国坪（165.3 m²）：买卖估算行情 38.61亿韩元；全租押金估算 20.35亿韩元。 52 韩国坪（171.9 m²）：买卖估算行情 38.6亿韩元；全租押金估算 21.11亿韩元。 58 韩国坪（191.7 m²）：买卖估算行情 45.04亿韩元；全租押金估算 26.43亿韩元。 62 韩国坪（205.0 m²）：买卖估算行情 49.46亿韩元；全租押金估算 27.83亿韩元。 63 韩国坪（208.3 m²）：买卖估算行情 49.52亿韩元；全租押金估算 28.25亿韩元。 64 韩国坪（211.6 m²）：买卖估算行情 48.33亿韩元；全租押金估算 28.01亿韩元。 65 韩国坪（214.9 m²）：买卖估算行情 47.52亿韩元；全租押金估算 26.98亿韩元。 66 韩国坪（218.2 m²）：买卖估算行情 50.01亿韩元；全租押金估算 27.61亿韩元。 71 韩国坪（234.7 m²）：买卖估算行情 51.31亿韩元；全租押金估算 33.03亿韩元。 78 韩国坪（257.9 m²）：买卖估算行情 55.08亿韩元；全租押金估算 32.6亿韩元。 88 韩国坪（290.9 m²）：买卖估算行情 73.73亿韩元；全租押金估算 39.77亿韩元。 90 韩国坪（297.5 m²）：买卖估算行情 76.15亿韩元；全租押金估算 45.77亿韩元。 98 韩国坪（324.0 m²）：买卖估算行情 80.01亿韩元；全租押金估算 45.84亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Gaeil 小学、Gaewon 初中、Gaepo 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Tower Palace 2 66韩国坪（套内164.99m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：3〜18层 54.3亿韩元–57.15亿韩元；19〜36层 56.25亿韩元–58.95亿韩元；37〜55层 58.25亿韩元–65.3亿韩元。急售水平约从52.55亿韩元起。目前该户型挂牌房源9套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Tower Palace 2 66韩国坪时，2026年保有税约为1,593万韩元（财产税 690万韩元、综合房地产税 903万韩元）。基于2026年公示价格31.55亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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