Gaepo Hanshin · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Gaepo Hanshin 概览

Gaepo Hanshin · 首尔 江南区 道谷洞 · 620户 · 竣工 1985.12。

Gaepo Hanshin · 22 韩国坪（约72.7 m²）：最近成交价 3,000,000,000 韩元（合同日期 2026.08.27，4层）；最低挂牌价 3,200,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Gaepo Hanshin 22韩国坪（套内52.72m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜3层 31.45亿韩元–32.05亿韩元；4〜6层 32.35亿韩元–32.95亿韩元；7〜9层 32.95亿韩元。急售水平约从31.35亿韩元起。目前该户型挂牌房源19套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Gaepo Hanshin 22韩国坪时，2026年保有税约为500万韩元（财产税 339万韩元、综合房地产税 161万韩元）。基于2026年公示价格18.13亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 31.02亿韩元；全租押金估算 6.17亿韩元。 25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 32.05亿韩元；全租押金估算 6.31亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 34.99亿韩元；全租押金估算 6.71亿韩元。

附近学校：首尔 Guryong 小学、Gaepo 初中、Gaepo 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Gaepo Hanshin · 22 韩国坪（约72.7 m²）：最近成交价 3,000,000,000 韩元（合同日期 2026.08.27，4层）；最低挂牌价 3,200,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Gaepo Hanshin · 首尔 江南区 道谷洞 · 620户 · 竣工 1985.12。

各面积档位的行情是多少？

22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 31.02亿韩元；全租押金估算 6.17亿韩元。 25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 32.05亿韩元；全租押金估算 6.31亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 34.99亿韩元；全租押金估算 6.71亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Guryong 小学、Gaepo 初中、Gaepo 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Gaepo Hanshin 22韩国坪（套内52.72m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜3层 31.45亿韩元–32.05亿韩元；4〜6层 32.35亿韩元–32.95亿韩元；7〜9层 32.95亿韩元。急售水平约从31.35亿韩元起。目前该户型挂牌房源19套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Gaepo Hanshin 22韩国坪时，2026年保有税约为500万韩元（财产税 339万韩元、综合房地产税 161万韩元）。基于2026年公示价格18.13亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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