Gaepo Woosung 4 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Gaepo Woosung 4 概览

Gaepo Woosung 4 · 首尔 江南区 道谷洞 · 459户 · 竣工 1985.12。

Gaepo Woosung 4 · 54 韩国坪（约178.5 m²）：最近成交价 5,100,000,000 韩元（合同日期 2025.11.09，9层）；最低挂牌价 5,500,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Gaepo Woosung 4 54韩国坪（套内152.74m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜3层 56.65亿韩元–58.1亿韩元；4〜6层 58.8亿韩元–60.4亿韩元；7〜9层 60.4亿韩元。急售水平约从52.2亿韩元起。目前该户型挂牌房源23套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Gaepo Woosung 4 54韩国坪时，2026年保有税约为1,571万韩元（财产税 664万韩元、综合房地产税 908万韩元）。基于2026年公示价格31.87亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 36.31亿韩元；全租押金估算 8.83亿韩元。 45 韩国坪（148.8 m²）：买卖估算行情 44.28亿韩元；全租押金估算 11.71亿韩元。 54 韩国坪（178.5 m²）：买卖估算行情 47.56亿韩元；全租押金估算 12.89亿韩元。

附近学校：首尔 Guryong 小学、Gaepo 初中、Gaepo 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Gaepo Woosung 4 · 54 韩国坪（约178.5 m²）：最近成交价 5,100,000,000 韩元（合同日期 2025.11.09，9层）；最低挂牌价 5,500,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Gaepo Woosung 4 · 首尔 江南区 道谷洞 · 459户 · 竣工 1985.12。

各面积档位的行情是多少？

34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 36.31亿韩元；全租押金估算 8.83亿韩元。 45 韩国坪（148.8 m²）：买卖估算行情 44.28亿韩元；全租押金估算 11.71亿韩元。 54 韩国坪（178.5 m²）：买卖估算行情 47.56亿韩元；全租押金估算 12.89亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Guryong 小学、Gaepo 初中、Gaepo 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Gaepo Woosung 4 54韩国坪（套内152.74m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜3层 56.65亿韩元–58.1亿韩元；4〜6层 58.8亿韩元–60.4亿韩元；7〜9层 60.4亿韩元。急售水平约从52.2亿韩元起。目前该户型挂牌房源23套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Gaepo Woosung 4 54韩国坪时，2026年保有税约为1,571万韩元（财产税 664万韩元、综合房地产税 908万韩元）。基于2026年公示价格31.87亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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