Tower Palace 3 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Tower Palace 3 概览

Tower Palace 3 · 首尔 江南区 道谷洞 · 480户 · 竣工 2004.04。

Tower Palace 3 · 55 韩国坪（约181.8 m²）：最近成交价 3,700,000,000 韩元（合同日期 2026.05.27，19层）；最低挂牌价 4,300,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Tower Palace 3 55韩国坪（套内141.65m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：17〜23层 46.75亿韩元–51.7亿韩元；24〜46层 47.05亿韩元–54.95亿韩元；47〜64层 49.05亿韩元–55.15亿韩元。急售水平约从44.5亿韩元起。目前该户型挂牌房源12套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Tower Palace 3 55韩国坪时，2026年保有税约为1,404万韩元（财产税 635万韩元、综合房地产税 768万韩元）。基于2026年公示价格29.33亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

48 韩国坪（158.7 m²）：买卖估算行情 36.37亿韩元；全租押金估算 20.32亿韩元。 55 韩国坪（181.8 m²）：买卖估算行情 43.78亿韩元；全租押金估算 26.12亿韩元。 61 韩国坪（201.7 m²）：买卖估算行情 46.94亿韩元；全租押金估算 26.19亿韩元。 63 韩国坪（208.3 m²）：买卖估算行情 54.48亿韩元；全租押金估算 27.48亿韩元。 68 韩国坪（224.8 m²）：买卖估算行情 60.83亿韩元；全租押金估算 30.47亿韩元。 72 韩国坪（238.0 m²）：买卖估算行情 62.41亿韩元；全租押金估算 31.3亿韩元。 83 韩国坪（274.4 m²）：买卖估算行情 70.45亿韩元；全租押金估算 43.65亿韩元。 91 韩国坪（300.8 m²）：买卖估算行情 87.24亿韩元；全租押金估算 45.18亿韩元。 95 韩国坪（314.0 m²）：买卖估算行情 87.62亿韩元；全租押金估算 45.22亿韩元。

附近学校：首尔 Gaeil 小学、Gaewon 初中、Gaepo 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Tower Palace 3 · 55 韩国坪（约181.8 m²）：最近成交价 3,700,000,000 韩元（合同日期 2026.05.27，19层）；最低挂牌价 4,300,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Tower Palace 3 · 首尔 江南区 道谷洞 · 480户 · 竣工 2004.04。

各面积档位的行情是多少？

48 韩国坪（158.7 m²）：买卖估算行情 36.37亿韩元；全租押金估算 20.32亿韩元。 55 韩国坪（181.8 m²）：买卖估算行情 43.78亿韩元；全租押金估算 26.12亿韩元。 61 韩国坪（201.7 m²）：买卖估算行情 46.94亿韩元；全租押金估算 26.19亿韩元。 63 韩国坪（208.3 m²）：买卖估算行情 54.48亿韩元；全租押金估算 27.48亿韩元。 68 韩国坪（224.8 m²）：买卖估算行情 60.83亿韩元；全租押金估算 30.47亿韩元。 72 韩国坪（238.0 m²）：买卖估算行情 62.41亿韩元；全租押金估算 31.3亿韩元。 83 韩国坪（274.4 m²）：买卖估算行情 70.45亿韩元；全租押金估算 43.65亿韩元。 91 韩国坪（300.8 m²）：买卖估算行情 87.24亿韩元；全租押金估算 45.18亿韩元。 95 韩国坪（314.0 m²）：买卖估算行情 87.62亿韩元；全租押金估算 45.22亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Gaeil 小学、Gaewon 初中、Gaepo 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Tower Palace 3 55韩国坪（套内141.65m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：17〜23层 46.75亿韩元–51.7亿韩元；24〜46层 47.05亿韩元–54.95亿韩元；47〜64层 49.05亿韩元–55.15亿韩元。急售水平约从44.5亿韩元起。目前该户型挂牌房源12套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Tower Palace 3 55韩国坪时，2026年保有税约为1,404万韩元（财产税 635万韩元、综合房地产税 768万韩元）。基于2026年公示价格29.33亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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