Jungmyeonghani Ville · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Jungmyeonghani Ville 概览

Jungmyeonghani Ville · 首尔 江南区 道谷洞 · 111户 · 竣工 1997.04。

Jungmyeonghani Ville · 14 韩国坪（约46.3 m²）：最近成交价 450,000,000 韩元（合同日期 2025.08.07，2层）；最低挂牌价 420,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Jungmyeonghani Ville 14韩国坪（套内34.1m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜3层 4.2亿韩元–4.4亿韩元；4〜5层 4.3亿韩元–4.4亿韩元；7〜8层 4.3亿韩元–4.4亿韩元。急售水平约从4.05亿韩元起。目前该户型挂牌房源1套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Jungmyeonghani Ville 14韩国坪时，2026年保有税约为25万韩元（财产税 25万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.56亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

9 韩国坪（29.8 m²）：买卖估算行情 2.73亿韩元；全租押金估算 1.92亿韩元。 10 韩国坪（33.1 m²）：买卖估算行情 2.83亿韩元；全租押金估算 2.17亿韩元。 11 韩国坪（36.4 m²）：买卖估算行情 2.92亿韩元；全租押金估算 2.06亿韩元。 12 韩国坪（39.7 m²）：买卖估算行情 3.36亿韩元；全租押金估算 2.25亿韩元。 13 韩国坪（43.0 m²）：买卖估算行情 3.82亿韩元；全租押金估算 2.24亿韩元。 14 韩国坪（46.3 m²）：买卖估算行情 4.32亿韩元；全租押金估算 2.22亿韩元。 15 韩国坪（49.6 m²）：买卖估算行情 4.85亿韩元；全租押金估算 2.55亿韩元。 16 韩国坪（52.9 m²）：买卖估算行情 4.92亿韩元；全租押金估算 2.6亿韩元。

附近学校：首尔 Eonju 小学、Guryong 初中、Gaepo 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Jungmyeonghani Ville · 14 韩国坪（约46.3 m²）：最近成交价 450,000,000 韩元（合同日期 2025.08.07，2层）；最低挂牌价 420,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Jungmyeonghani Ville · 首尔 江南区 道谷洞 · 111户 · 竣工 1997.04。

各面积档位的行情是多少？

9 韩国坪（29.8 m²）：买卖估算行情 2.73亿韩元；全租押金估算 1.92亿韩元。 10 韩国坪（33.1 m²）：买卖估算行情 2.83亿韩元；全租押金估算 2.17亿韩元。 11 韩国坪（36.4 m²）：买卖估算行情 2.92亿韩元；全租押金估算 2.06亿韩元。 12 韩国坪（39.7 m²）：买卖估算行情 3.36亿韩元；全租押金估算 2.25亿韩元。 13 韩国坪（43.0 m²）：买卖估算行情 3.82亿韩元；全租押金估算 2.24亿韩元。 14 韩国坪（46.3 m²）：买卖估算行情 4.32亿韩元；全租押金估算 2.22亿韩元。 15 韩国坪（49.6 m²）：买卖估算行情 4.85亿韩元；全租押金估算 2.55亿韩元。 16 韩国坪（52.9 m²）：买卖估算行情 4.92亿韩元；全租押金估算 2.6亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Eonju 小学、Guryong 初中、Gaepo 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Jungmyeonghani Ville 14韩国坪（套内34.1m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜3层 4.2亿韩元–4.4亿韩元；4〜5层 4.3亿韩元–4.4亿韩元；7〜8层 4.3亿韩元–4.4亿韩元。急售水平约从4.05亿韩元起。目前该户型挂牌房源1套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Jungmyeonghani Ville 14韩国坪时，2026年保有税约为25万韩元（财产税 25万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.56亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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