청담e-편한세상2차 37평 적정 호가는 얼마인가요?

청담e-편한세상2차 37평(전용 102.26㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~4층) 26.5억~27.4억, 중층(5~8층) 27.4억~27.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 26.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7QIgQQ?pyeongType=37&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

청담e-편한세상2차 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 18일 기준 31평형의 매매 시세는 23.2억, 전세는 10.7억입니다. 37평형의 매매 시세는 25.6억, 전세는 11.7억입니다. 39평형의 매매 시세는 26.4억, 전세는 12.9억입니다. 41평형의 매매 시세는 27.6억, 전세는 13억입니다.

청담e-편한세상2차 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서울언북초등학교, 압구정중학교, 경기고등학교가 있습니다.

청담동 청담e-편한세상2차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

청담e-편한세상2차

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

37평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

4개

평균이상

택지

0개

평균이하

교통

1개

평균이상

기타

2개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

B
리모델링

서광
521m
S
지하철

도산공원역(위례신사선)
587m
B
공사

청담동 52-3
684m
A
재건축

동현
810m
B
재건축

압구정6구역
865m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

청담e-편한세상2차 37평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액222,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
서울언북초
서울 상위 11%
4분 / 0.2km
S
압구정중
서울 상위 2%
1.5km
S
경기고
서울 상위 16%
서울대 20의대 13
1.1km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

41명

자료 보유 2개교 합계

의대

35명

자료 보유 2개교 합계

치대

3명

자료 보유 1개교 합계

한의대

4명

자료 보유 2개교 합계

약대

2명

자료 보유 2개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
서울언북초등학교	S 상위 11%	4분 / 0.2km
영동고등학교 서울대 21의대 22	A 상위 32%	0.2km
청담고등학교	A 상위 29%	0.7km
언주중학교	S 상위 21%	0.8km
청담중학교	S 상위 21%	0.8km

환경

거주점수

매우좋음

91점

교통

70점

보통

생활

94점

매우좋음

교육

94점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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청담e-편한세상2차 한눈에 보기

청담e-편한세상2차는 청담동에 위치한 142세대 아파트로, 2006.04 입주한 21년차 단지입니다.

청담e-편한세상2차 37평 매매 최근 실거래가는 22억 2,000만(2025.04.25 계약, 7층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 27억 5,000만(중층)입니다.

청담e-편한세상2차 37평(전용 102.26㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~4층) 26.5억~27.4억, 중층(5~8층) 27.4억~27.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 26.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

청담e-편한세상2차 37평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 442만 원(재산세 340만 원 · 종부세 102만 원)입니다. 2026년 공시가격 16억 1,842만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 그림아트스튜디오청담학원 (51m), 에프투엠지뷰티아츠입시아카데미강남미용학원 (130m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페디엘로 (51m), 청담통합클리닉 (78m)이 있습니다. 교통 시설로는 차병원차움 (262m), 청담2치안센터 (276m)이 있습니다.

청담e-편한세상2차 단지 정보

세대수: 142세대
입주: 2006.04 (21년차)
층수: 7~15층
용적률: 229%
건폐율: 25%
주차: 217대 (세대당 1.52대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 대림산업
평형: 31·34·37·39·41·58평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
31평	23억 2,799만	10억 7,825만
37평	25억 6,677만	11억 7,009만
39평	26억 4,104만	12억 9,371만
41평	27억 6,427만	13억 913만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

37평 최근 실거래

최근 1년 매매 2건 · 리치고 시세 1년 전보다 +1.5%

계약일	동	층	거래가
2025.04.25	202동	7층	22억 2,000만
2024.11.21	202동	4층	22억 1,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

37평 매매 매물 4건 · 최저 27억 5,000만 · 중간 27억 5,000만 · 최고 32억
단지 전체 매물 10건 (강남구 평균 46.7개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 6~14층
향 동향 1개 동 · 남향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
201동	13층 · 39세대	—	24.05.14 41평 3층 22억 9,000만
202동	15층 · 84세대	동향	25.04.25 37평 7층 22억 2,000만
203동	12층 · 19세대	남향	24.03.19 39평 4층 22억 5,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
서울언북초등학교	178m	서울 상위 11%
언주중학교	763m	서울 상위 21%
청담중학교	804m	서울 상위 21%
영동고등학교	220m	서울 상위 32% · 서울대 합격 21명(2024학년도) · 의대 합격 22명(2026학년도)
청담고등학교	747m	서울 상위 29%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

청담e-편한세상2차 37평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 청담e-편한세상2차 37평 매매 최근 실거래가는 22억 2,000만(2025.04.25 계약, 7층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 27억 5,000만(중층)입니다.
청담e-편한세상2차 37평 적정 호가는 얼마인가요?: 청담e-편한세상2차 37평(전용 102.26㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~4층) 26.5억~27.4억, 중층(5~8층) 27.4억~27.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 26.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7QIgQQ?pyeongType=37&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
청담e-편한세상2차 37평 보유세는 얼마인가요?: 청담e-편한세상2차 37평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 442만 원(재산세 340만 원 · 종부세 102만 원)입니다. 2026년 공시가격 16억 1,842만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
청담e-편한세상2차 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 18일 기준 31평형의 매매 시세는 23.2억, 전세는 10.7억입니다. 37평형의 매매 시세는 25.6억, 전세는 11.7억입니다. 39평형의 매매 시세는 26.4억, 전세는 12.9억입니다. 41평형의 매매 시세는 27.6억, 전세는 13억입니다.
청담e-편한세상2차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 청담e-편한세상2차는 청담동에 위치한 142세대 아파트로, 2006.04 입주한 21년차 단지입니다.
청담e-편한세상2차 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 서울언북초등학교, 압구정중학교, 경기고등학교가 있습니다.
청담e-편한세상2차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 그림아트스튜디오청담학원 (51m), 에프투엠지뷰티아츠입시아카데미강남미용학원 (130m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페디엘로 (51m), 청담통합클리닉 (78m)이 있습니다. 교통 시설로는 차병원차움 (262m), 청담2치안센터 (276m)이 있습니다.

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