Yangsandaebangnobeullaendeu 7 Mega City · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Yangsandaebangnobeullaendeu 7 Mega City 概要

Yangsandaebangnobeullaendeu 7 Mega City · 慶尚南道 梁山市 Mulgeum-eup · 2130戸 · 竣工 2017.07。

Yangsandaebangnobeullaendeu 7 Mega City · 25 韓国坪（約82.6 m²）：直近成約価格 304,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.21、3階）；最低売出価格 320,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Yangsandaebangnobeullaendeu 7 Mega City 25韓国坪（専有59.75m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜10階 3.3億ウォン–3.8億ウォン、11〜20階 3.4億ウォン–3.85億ウォン、21〜31階 3.4億ウォン–4.25億ウォン です。急ぎの売出水準は3.05億ウォンからです。現在この広さの売出物件は40件です。売出価格は成約価格ではありません。

Yangsandaebangnobeullaendeu 7 Mega City 25韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約17万ウォン（財産税 17万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.83億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 3.49億ウォン；チョンセ保証金推定 2.62億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 5.05億ウォン；チョンセ保証金推定 2.9億ウォン。 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 6.17億ウォン；チョンセ保証金推定 4.15億ウォン。

近隣の学校：Gachon 小学校、Mulgeum Dong-A 中学校、Jeungsan 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Yangsandaebangnobeullaendeu 7 Mega City · 25 韓国坪（約82.6 m²）：直近成約価格 304,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.21、3階）；最低売出価格 320,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Yangsandaebangnobeullaendeu 7 Mega City · 慶尚南道 梁山市 Mulgeum-eup · 2130戸 · 竣工 2017.07。

広さ別の相場は？

25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 3.49億ウォン；チョンセ保証金推定 2.62億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 5.05億ウォン；チョンセ保証金推定 2.9億ウォン。 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 6.17億ウォン；チョンセ保証金推定 4.15億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Gachon 小学校、Mulgeum Dong-A 中学校、Jeungsan 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Yangsandaebangnobeullaendeu 7 Mega City 25韓国坪（専有59.75m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜10階 3.3億ウォン–3.8億ウォン、11〜20階 3.4億ウォン–3.85億ウォン、21〜31階 3.4億ウォン–4.25億ウォン です。急ぎの売出水準は3.05億ウォンからです。現在この広さの売出物件は40件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Yangsandaebangnobeullaendeu 7 Mega City 25韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約17万ウォン（財産税 17万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.83億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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