불당풍림아이원(도시형)는 불당동에 위치한 240세대 아파트로, 2016.07 입주한 11년차 단지입니다.
불당풍림아이원(도시형) 19평 매매 최근 실거래가는 1억 8,500만(2026.08.15 계약, 4층)이고, 2026.10.06 기준 매물 최저가는 1억 6,900만(2층)입니다.
불당풍림아이원(도시형) 19평(전용 45.78㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-05 주 기준)은 저층(1~2층) 1.6억~1.7억, 중층(3~4층) 1.7억, 고층(5~6층) 1.7억~1.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 18건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
불당풍림아이원(도시형) 19평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 10만 원(재산세 10만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 1,281만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
생활편의 시설로는 블리커 (48m), 카페아소 (131m)이 있습니다. 교통 시설로는 불당풍림아이원A (83m), 월봉고등학교 (138m)이 있습니다. 교육 시설로는 천안월봉중학교 (160m), 아이리스영어교습소 (264m)이 있습니다.
불당풍림아이원(도시형) 단지 정보
세대수
240세대
입주
2016.07 (11년차)
층수
6~6층
용적률
199%
건폐율
46%
주차
178대 (세대당 0.74대)
난방
지역난방 · 열병합
시공사
풍림산업(주),대림아이앤에스(주)
평형
9·18·19평
평형별 시세
평형
매매 시세
전세 시세
9평
8,381만
7,154만
18평
1억 8,698만
1억 5,948만
19평
1억 9,969만
1억 6,558만
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
19평 최근 실거래
최근 1년 매매 16건 · 리치고 시세 1년 전보다 +3.1%
계약일
동
층
거래가
2026.08.15
—
4층
1억 8,500만
2026.07.20
103동
6층
2억 7,000만
2026.06.13
102동
2층
1억 9,000만
2026.06.03
101동
6층
2억 6,500만
2026.05.08
101동
5층
1억 7,500만
2026.04.29
101동
4층
1억 7,800만
2026.02.28
102동
2층
1억 8,500만
2026.02.05
101동
6층
2억 6,800만
2025.12.27
101동
3층
1억 8,800만
2025.11.03
103동
3층
1억 8,000만
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
19평 매매 매물 18건 · 최저 1억 6,900만 · 중간 1억 7,800만 · 최고 2억 7,000만
단지 전체 매물 20건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 17.1개월 (천안시 서북구 평균 14.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지
불당풍림아이원(도시형) 19평 매매 최근 실거래가는 1억 8,500만(2026.08.15 계약, 4층)이고, 2026.10.06 기준 매물 최저가는 1억 6,900만(2층)입니다.
불당풍림아이원(도시형) 19평 적정 호가는 얼마인가요?
불당풍림아이원(도시형) 19평(전용 45.78㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-05 주 기준)은 저층(1~2층) 1.6억~1.7억, 중층(3~4층) 1.7억, 고층(5~6층) 1.7억~1.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 18건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
불당풍림아이원(도시형) 19평 보유세는 얼마인가요?
불당풍림아이원(도시형) 19평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 10만 원(재산세 10만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 1,281만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
불당풍림아이원(도시형) 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 6일 기준 9평형의 매매 시세는 8.3천, 전세는 7.1천입니다. 18평형의 매매 시세는 1.8억, 전세는 1.5억입니다. 19평형의 매매 시세는 1.9억, 전세는 1.6억입니다.
불당풍림아이원(도시형) 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
불당풍림아이원(도시형)는 불당동에 위치한 240세대 아파트로, 2016.07 입주한 11년차 단지입니다.
불당풍림아이원(도시형) 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 천안서당초등학교, 천안봉서중학교, 천안월봉고등학교가 있습니다.
불당풍림아이원(도시형) 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 블리커 (48m), 카페아소 (131m)이 있습니다. 교통 시설로는 불당풍림아이원A (83m), 월봉고등학교 (138m)이 있습니다. 교육 시설로는 천안월봉중학교 (160m), 아이리스영어교습소 (264m)이 있습니다.
ktx도보 15분거리, 각종 호재속 저평가된 곳 지상주차장 빼고 모든게 완벽합니다
신통한계근원 · 2025.03시내 중심권에서 오피보다는 아파트라 살기 좋읍니다
Bojdukg · 2024.08신혼부부,혼자 살기좋은 아파트
이짬 · 2023.05소형이지만 위치도 좋고 학군 교통도 좋은데 저평가 되었습니다
Bojdukg · 2022.04