두산은 효성동에 위치한 957세대 대단지 아파트로, 1997.09 입주한 30년차 단지입니다.
두산 41평 매매 최근 실거래가는 3억 7,000만(2026.08.27 계약, 9층)이고, 2026.10.13 기준 매물 최저가는 3억 5,000만(1층)입니다.
두산 41평(전용 114.2㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-12 주 기준)은 저층(1~6층) 3.6억~3.9억, 중층(7~12층) 3.9억~4억, 고층(13~18층) 4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 9건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
두산 41평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 22만 원(재산세 22만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 3,206만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
교육 시설로는 더숲애플트리어린이집 (109m), 클랑관현악음악학원 (143m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페온 (181m), 카페이차 (214m)이 있습니다. 교통 시설로는 백영아파트 (295m), 효성뉴서울아파트202동 (334m)이 있습니다.
두산 단지 정보
세대수
957세대
입주
1997.09 (30년차)
층수
7~18층
용적률
261%
건폐율
24%
주차
1,003대 (세대당 1.04대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
두산개발(주)
평형
24·32·41평
평형별 시세
평형
매매 시세
전세 시세
24평
2억 1,990만
1억 8,692만
32평
2억 8,520만
2억 4,291만
41평
3억 7,534만
2억 9,534만
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
41평 최근 실거래
최근 1년 매매 2건 · 리치고 시세 1년 전보다 -0.5%
계약일
동
층
거래가
2026.08.27
108동
9층
3억 7,000만
2026.05.19
108동
5층
3억 5,000만
2025.05.17
109동
6층
4억 1,300만
2025.02.27
108동
11층
3억 2,500만
2025.01.11
109동
7층
3억 8,300만
2024.11.28
109동
14층
4억 700만
2024.08.17
108동
8층
3억 4,800만
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
41평 매매 매물 9건 · 최저 3억 5,000만 · 중간 3억 9,000만 · 최고 4억 2,000만
단지 전체 매물 50건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 25개월 (계양구 평균 17.6개월) · 거래는 2026-08 신고분까지
에어컨 없이 여름을 날수가 있습니다. 진짜 폭염경보 수준 아니면 에어컨 틀어본 적이 없는거 같아요 770-1 없어진게 마음 아프지만 그래도 584랑 585 있어서 다행입니다
솔라나 · 2022.03
자주 묻는 질문
두산 41평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
두산 41평 매매 최근 실거래가는 3억 7,000만(2026.08.27 계약, 9층)이고, 2026.10.13 기준 매물 최저가는 3억 5,000만(1층)입니다.
두산 41평 적정 호가는 얼마인가요?
두산 41평(전용 114.2㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-12 주 기준)은 저층(1~6층) 3.6억~3.9억, 중층(7~12층) 3.9억~4억, 고층(13~18층) 4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 9건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7JrDCt?pyeongType=41&initialTab=marketPrice§ion=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
두산 41평 보유세는 얼마인가요?
두산 41평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 22만 원(재산세 22만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 3,206만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
두산 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
두산에는 지금 매물이 50건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 25개월이 걸립니다(계양구 평균 17.6개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
두산 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 13일 기준 24평형의 매매 시세는 2.1억, 전세는 1.8억입니다. 32평형의 매매 시세는 2.8억, 전세는 2.4억입니다. 41평형의 매매 시세는 3.7억, 전세는 2.9억입니다.
두산 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
두산은 효성동에 위치한 957세대 대단지 아파트로, 1997.09 입주한 30년차 단지입니다.
두산 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 인천효성초등학교, 명현중학교, 인천효성고등학교가 있습니다.
두산 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 더숲애플트리어린이집 (109m), 클랑관현악음악학원 (143m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페온 (181m), 카페이차 (214m)이 있습니다. 교통 시설로는 백영아파트 (295m), 효성뉴서울아파트202동 (334m)이 있습니다.
조용하고 평화로워요 단지 안에 어린이집 있고 효성초 효성 중 다 걸어서 갈 수 있습니다
엘디 · 2022.03에어컨 없이 여름을 날수가 있습니다. 진짜 폭염경보 수준 아니면 에어컨 틀어본 적이 없는거 같아요 770-1 없어진게 마음 아프지만 그래도 584랑 585 있어서 다행입니다
솔라나 · 2022.03