유림아시아드타워 24평 적정 호가는 얼마인가요?

유림아시아드타워 24평(전용 59.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(1~8층) 1.7억~1.9억, 중층(9~16층) 1.9억, 고층(17~25층) 1.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 20건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7JqRbr?pyeongType=24&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

유림아시아드타워 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

유림아시아드타워에는 지금 매물이 30건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 12개월이 걸립니다(연제구 평균 20.8개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

유림아시아드타워 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 15일 기준 24평형의 매매 시세는 1.9억, 전세는 1.7억입니다. 33평형의 매매 시세는 2.9억, 전세는 2.3억입니다.

유림아시아드타워 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 거제초등학교, 거성중학교, 이사벨고등학교가 있습니다.

거제동 유림아시아드타워 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

유림아시아드타워

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

24평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

유림아시아드타워 24평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액17,300만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
거제초
부산 상위 30%
10분 / 0.5km
S
이사벨중
부산 상위 8%
1.8km
B
이사벨고
부산 상위 70%
1.7km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
거성중학교	A 상위 26%	0.1km
거제초등학교	A 상위 30%	10분 / 0.5km
거제여자중학교	S 상위 10%	0.6km
이사벨고등학교	B 상위 70%	1.7km
이사벨중학교	S 상위 8%	1.8km

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

환경

거주점수

보통

64점

교통

70점

보통

생활

54점

유의

교육

85점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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유림아시아드타워 한눈에 보기

유림아시아드타워는 거제동에 위치한 408세대 아파트로, 2004.08 입주한 23년차 단지입니다.

유림아시아드타워 24평 매매 최근 실거래가는 1억 7,300만(2026.10.08 계약, 2층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 1억 8,000만(20층)입니다.

유림아시아드타워 24평(전용 59.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(1~8층) 1.7억~1.9억, 중층(9~16층) 1.9억, 고층(17~25층) 1.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 20건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

유림아시아드타워 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 10만 원(재산세 10만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 1,991만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 청구아파트 (45m), 청구아파트 (61m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 다방커피 거제점 (96m), 카페느티나무 (193m)이 있습니다. 교육 시설로는 거성중학교 (108m), 계성여자고등학교 (112m)이 있습니다.

유림아시아드타워 단지 정보

세대수: 408세대
입주: 2004.08 (23년차)
층수: 13~25층
용적률: 365%
건폐율: 21%
주차: 328대 (세대당 0.80대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 유림종합건설(주)
평형: 24·25·33평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
24평	1억 9,739만	1억 7,450만
33평	2억 9,327만	2억 3,208만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

24평 최근 실거래

최근 1년 매매 23건 · 리치고 시세 1년 전보다 +2.1%

계약일	동	층	거래가
2026.10.08	—	2층	1억 7,300만
2026.08.02	202동	2층	1억 7,000만
2026.07.18	203동	16층	2억 3,900만
2026.07.07	203동	1층	1억 7,400만
2026.07.03	201동	17층	1억 8,000만
2026.06.10	—	21층	2억 2,700만
2026.06.06	201동	14층	1억 8,500만
2026.05.31	202동	10층	1억 8,500만
2026.04.23	203동	11층	1억 8,900만
2026.04.23	203동	14층	2억 2,300만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

24평 매매 매물 20건 · 최저 1억 8,000만 · 중간 1억 9,000만 · 최고 2억 3,000만
단지 전체 매물 30건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 12개월 (연제구 평균 20.8개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 203동
선호 층 15~24층
향 남동향 3개 동

동	층·세대	향	최근 거래
201동	25층 · 139세대	남동향	26.07.03 24평 17층 1억 8,000만
202동	25층 · 141세대	남동향	26.08.02 24평 2층 1억 7,000만
203동로열	17층 · 128세대	남동향	26.07.18 24평 16층 2억 3,900만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
거제초등학교	498m	부산 상위 30%
거성중학교	108m	부산 상위 26%
거제여자중학교	634m	부산 상위 10%
이사벨고등학교	1.7km	부산 상위 70%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

정원도.잘되어있고 조용하고 아이키우기 좋아요.곧앞에 아파트.단지가 들어오며 더 환경이 좋아질거예요
핑퐁#876 · 2022.10
광역권 동해남부선 개통, 레이카운티 준공이 다가오면서 주변 도로 환경정비, 거제초 혁신공간학교로 개축, 초읍터널 개통 등 호재가 많아 기대가 됩니다.
오션뷰 낙원 · 2021.10

자주 묻는 질문

유림아시아드타워 24평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 유림아시아드타워 24평 매매 최근 실거래가는 1억 7,300만(2026.10.08 계약, 2층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 1억 8,000만(20층)입니다.
유림아시아드타워 24평 적정 호가는 얼마인가요?: 유림아시아드타워 24평(전용 59.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(1~8층) 1.7억~1.9억, 중층(9~16층) 1.9억, 고층(17~25층) 1.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 20건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7JqRbr?pyeongType=24&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
유림아시아드타워 24평 보유세는 얼마인가요?: 유림아시아드타워 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 10만 원(재산세 10만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 1,991만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
유림아시아드타워 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 유림아시아드타워에는 지금 매물이 30건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 12개월이 걸립니다(연제구 평균 20.8개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
유림아시아드타워 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 15일 기준 24평형의 매매 시세는 1.9억, 전세는 1.7억입니다. 33평형의 매매 시세는 2.9억, 전세는 2.3억입니다.
유림아시아드타워 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 유림아시아드타워는 거제동에 위치한 408세대 아파트로, 2004.08 입주한 23년차 단지입니다.
유림아시아드타워 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 거제초등학교, 거성중학교, 이사벨고등학교가 있습니다.
유림아시아드타워 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교통 시설로는 청구아파트 (45m), 청구아파트 (61m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 다방커피 거제점 (96m), 카페느티나무 (193m)이 있습니다. 교육 시설로는 거성중학교 (108m), 계성여자고등학교 (112m)이 있습니다.

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