Taehwa · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Taehwa 概览

Taehwa · 仁川 南洞区 Ganseok-dong · 464户 · 竣工 1994.10。

Taehwa · 31 韩国坪（约102.5 m²）：最近成交价 274,500,000 韩元（合同日期 2026.04.25，14层）；最低挂牌价 270,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Taehwa 31韩国坪（套内84.56m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 2.77亿韩元–2.95亿韩元；7〜13层 2.91亿韩元–3.05亿韩元；14〜20层 2.98亿韩元–3.05亿韩元。急售水平约从2.61亿韩元起。目前该户型挂牌房源4套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Taehwa 31韩国坪时，2026年保有税约为14万韩元（财产税 14万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.58亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 2.32亿韩元；全租押金估算 1.9亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 2.71亿韩元；全租押金估算 2.16亿韩元。 44 韩国坪（145.5 m²）：买卖估算行情 3.39亿韩元；全租押金估算 2.53亿韩元。

附近学校：仁川 In-dong 小学、Ganseok Girls’ 初中、Dong 仁川 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Taehwa · 31 韩国坪（约102.5 m²）：最近成交价 274,500,000 韩元（合同日期 2026.04.25，14层）；最低挂牌价 270,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Taehwa · 仁川 南洞区 Ganseok-dong · 464户 · 竣工 1994.10。

各面积档位的行情是多少？

23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 2.32亿韩元；全租押金估算 1.9亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 2.71亿韩元；全租押金估算 2.16亿韩元。 44 韩国坪（145.5 m²）：买卖估算行情 3.39亿韩元；全租押金估算 2.53亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：仁川 In-dong 小学、Ganseok Girls’ 初中、Dong 仁川 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Taehwa 31韩国坪（套内84.56m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 2.77亿韩元–2.95亿韩元；7〜13层 2.91亿韩元–3.05亿韩元；14〜20层 2.98亿韩元–3.05亿韩元。急售水平约从2.61亿韩元起。目前该户型挂牌房源4套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Taehwa 31韩国坪时，2026年保有税约为14万韩元（财产税 14万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.58亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

南洞区条件相似的公寓

• 南洞区公寓列表
• 南洞区 30韩国坪档
• 南洞区 5亿韩元以下
• 南洞区 紧邻小学

区域行情

• 仁川 公寓行情
• 仁川 南洞区 公寓行情
• 南洞区 Ganseok-dong 公寓行情

附近公寓

• Ganseok Maeul Punglim Aiwon
• Yuyeong(129-7)
• Rojeuhil
• Inhyang
• Hyundai Hometown
• Eunha
• PaendeoADong
• Bokeum
• Koji Ville (urban housing)
• Woosung Neulpureun
• Gayeong
• Icheu(249-6)