Sambo Tower Mansion · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Sambo Tower Mansion

Gwangyang-eup · 99戸 · 1993.06 · 築34年
詳細

情報

物件相場

税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

76m²

直近成約価格

7,000万ウォン

9階

最低売出価格

7,200万ウォン

9階

3年

5年

すべて

—

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開発計画

開発スコア

なし

住宅

0個

宅地

0個

交通

0個

その他

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Sambo Tower Mansion 23韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税

公示価格

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1住宅基準

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譲渡価額7,000万ウォン

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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

B
Gwangyangseo 小学校
全南光州の上位75%
3分 / 0.2km
B
Huiyang 中学校
全南光州の上位69%
0.6km
B
Gwangyang Girls’ 高校
全南光州の上位64%
0.4km

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
Gwangyangseo 小学校	B 上位75%	3分 / 0.2km
Gwangyang Girls’ 高校	B 上位64%	0.4km
Huiyang 中学校	B 上位69%	0.6km
Gwangyang 中学校	B 上位69%	1.1km
Gwangyang 高校	B 上位73%	1.6km

周辺環境

居住スコア

注目

51点

交通

68点

普通

生活

44点

非常に注目

教育

66点

普通

すべて

交通

学区

生活

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Sambo Tower Mansion 概要

Sambo Tower Mansion · 全南光州 Gwangyang-si Gwangyang-eup · 99戸 · 竣工 1993.06。

Sambo Tower Mansion · 23 韓国坪（約76.0 m²）：直近成約価格 70,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.20、9階）；最低売出価格 72,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Sambo Tower Mansion 23韓国坪（専有59.49m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜5階 6,800万ウォン–7,000万ウォン、6〜10階 7,200万ウォン、11〜15階 7,200万ウォンです。急ぎの売出水準は6,800万ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。

Sambo Tower Mansion 23韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約4万ウォン（財産税 4万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4,323万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 5,962万ウォン；チョンセ保証金推定 5,607万ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 7,183万ウォン；チョンセ保証金推定 6,471万ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 8,076万ウォン；チョンセ保証金推定 6,686万ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 9,055万ウォン；チョンセ保証金推定 8,101万ウォン。

近隣の学校：Gwangyangseo 小学校、Huiyang 中学校、Gwangyang 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Sambo Tower Mansion · 23 韓国坪（約76.0 m²）：直近成約価格 70,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.20、9階）；最低売出価格 72,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Sambo Tower Mansion · 全南光州 Gwangyang-si Gwangyang-eup · 99戸 · 竣工 1993.06。
広さ別の相場は？: 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 5,962万ウォン；チョンセ保証金推定 5,607万ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 7,183万ウォン；チョンセ保証金推定 6,471万ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 8,076万ウォン；チョンセ保証金推定 6,686万ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 9,055万ウォン；チョンセ保証金推定 8,101万ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：Gwangyangseo 小学校、Huiyang 中学校、Gwangyang 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Sambo Tower Mansion 23韓国坪（専有59.49m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜5階 6,800万ウォン–7,000万ウォン、6〜10階 7,200万ウォン、11〜15階 7,200万ウォンです。急ぎの売出水準は6,800万ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Sambo Tower Mansion 23韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約4万ウォン（財産税 4万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4,323万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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