Namhaeonetteu · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Namhaeonetteu 概要

Namhaeonetteu · Jeonnam 光州 Gwangyang-si Gwangyang-eup · 851戸 · 竣工 2014.02。

Namhaeonetteu · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 157,500,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.28、10階）；最低売出価格 160,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Namhaeonetteu 34韓国坪（専有84.87m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜8階 1.53億ウォン–1.68億ウォン、9〜16階 1.65億ウォン–1.75億ウォン、17〜20階 1.72億ウォン–1.76億ウォン です。急ぎの売出水準は1.5億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

Namhaeonetteu 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約9万ウォン（財産税 9万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.02億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 1.63億ウォン；チョンセ保証金推定 1.36億ウォン。 35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 1.63億ウォン；チョンセ保証金推定 1.35億ウォン。

近隣の学校：Gwangyangmaro 小学校、Gwangyangyonggang 中学校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Namhaeonetteu · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 157,500,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.28、10階）；最低売出価格 160,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Namhaeonetteu · Jeonnam 光州 Gwangyang-si Gwangyang-eup · 851戸 · 竣工 2014.02。

広さ別の相場は？

34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 1.63億ウォン；チョンセ保証金推定 1.36億ウォン。 35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 1.63億ウォン；チョンセ保証金推定 1.35億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Gwangyangmaro 小学校、Gwangyangyonggang 中学校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Namhaeonetteu 34韓国坪（専有84.87m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜8階 1.53億ウォン–1.68億ウォン、9〜16階 1.65億ウォン–1.75億ウォン、17〜20階 1.72億ウォン–1.76億ウォン です。急ぎの売出水準は1.5億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Namhaeonetteu 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約9万ウォン（財産税 9万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.02億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

地域別相場

• Jeonnam 光州 マンション相場
• Jeonnam 光州 Gwangyang-si マンション相場
• Gwangyang-si Gwangyang-eup マンション相場

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