Sanga · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Sanga 概要

Sanga · Jeonnam 光州 Gwangyang-si Gwangyang-eup · 230戸 · 竣工 1999.12。

Sanga · 22 韓国坪（約72.7 m²）：直近成約価格 105,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.02.20、3階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Sanga 22韓国坪（専有59.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 1.24億ウォン–1.32億ウォン、7〜13階 1.35億ウォン–1.38億ウォン、14〜20階 1.38億ウォン です。急ぎの売出水準は1.24億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Sanga 22韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約6万ウォン（財産税 6万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格7,096万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

16 韓国坪（52.9 m²）：売買推定相場 7,096万ウォン；チョンセ保証金推定 5,911万ウォン。 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 1.15億ウォン；チョンセ保証金推定 1億ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 1.5億ウォン；チョンセ保証金推定 1.21億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 1.84億ウォン；チョンセ保証金推定 1.43億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 1.8億ウォン；チョンセ保証金推定 1.41億ウォン。 45 韓国坪（148.8 m²）：売買推定相場 2.39億ウォン；チョンセ保証金推定 1.74億ウォン。

近隣の学校：Huiyang 中学校、Gwangyang 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Sanga · 22 韓国坪（約72.7 m²）：直近成約価格 105,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.02.20、3階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Sanga · Jeonnam 光州 Gwangyang-si Gwangyang-eup · 230戸 · 竣工 1999.12。

広さ別の相場は？

16 韓国坪（52.9 m²）：売買推定相場 7,096万ウォン；チョンセ保証金推定 5,911万ウォン。 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 1.15億ウォン；チョンセ保証金推定 1億ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 1.5億ウォン；チョンセ保証金推定 1.21億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 1.84億ウォン；チョンセ保証金推定 1.43億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 1.8億ウォン；チョンセ保証金推定 1.41億ウォン。 45 韓国坪（148.8 m²）：売買推定相場 2.39億ウォン；チョンセ保証金推定 1.74億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Huiyang 中学校、Gwangyang 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Sanga 22韓国坪（専有59.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 1.24億ウォン–1.32億ウォン、7〜13階 1.35億ウォン–1.38億ウォン、14〜20階 1.38億ウォン です。急ぎの売出水準は1.24億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Sanga 22韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約6万ウォン（財産税 6万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格7,096万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

地域別相場

• Jeonnam 光州 マンション相場
• Jeonnam 光州 Gwangyang-si マンション相場
• Gwangyang-si Gwangyang-eup マンション相場

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