Chilseong Jugong 1,2 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Chilseong Jugong 1,2

Gwangyang-eup · 1040戸 · 1987.10 · 築40年
詳細

情報

物件相場

税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

42m²

直近成約価格

4,800万ウォン

1階

最低売出価格

2,500万ウォン

5階

3年

5年

すべて

—

安い順に物件を見る

開発計画

開発スコア

非常に少ない

住宅

0個

平均以下

宅地

1個

平均以上

交通

0個

平均以下

その他

0個

平均以下

すべて

住宅

宅地

交通

工事

B
都市開発

Mokseongji-gu Dosigaebal
925m

税金計算機

Chilseong Jugong 1,2 13韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税

公示価格

1住宅基準年間

取得税今買った場合に支払う税金

1住宅基準

譲渡所得税今売った場合に支払う税金

譲渡価額4,800万ウォン

購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。

プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

B
Gwangyangseo 小学校
全南光州の上位75%
1.2km
B
Gwangyang 中学校
全南光州の上位69%
0.7km
B
Gwangyang Girls’ 高校
全南光州の上位64%
0.7km

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
Gwangyang 中学校	B 上位69%	0.7km
Gwangyang Girls’ 高校	B 上位64%	0.7km
Huiyang 中学校	B 上位69%	0.7km
Gwangyang 高校	B 上位73%	1.0km
Gwangyangseo 小学校	B 上位75%	1.2km

周辺環境

居住スコア

注目

52点

交通

46点

非常に注目

生活

47点

非常に注目

教育

66点

普通

すべて

交通

学区

生活

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区分	日時	出典

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Chilseong Jugong 1,2 概要

Chilseong Jugong 1,2 · 全南光州 Gwangyang-si Gwangyang-eup · 1040戸 · 竣工 1987.10。

Chilseong Jugong 1,2 · 13 韓国坪（約43.0 m²）：直近成約価格 48,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.20、1階）；最低売出価格 25,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Chilseong Jugong 1,2 13韓国坪（専有39.72m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜1階 3,800万ウォン、2〜3階 4,000万ウォン–4,100万ウォン、4〜5階 4,000万ウォン–4,100万ウォンです。急ぎの売出水準は3,300万ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。

Chilseong Jugong 1,2 13韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約2万ウォン（財産税 2万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2,316万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

8 韓国坪（26.4 m²）：売買推定相場 3,327万ウォン；チョンセ保証金推定 2,205万ウォン。 11 韓国坪（36.4 m²）：売買推定相場 3,046万ウォン；チョンセ保証金推定 1,500万ウォン。 13 韓国坪（43.0 m²）：売買推定相場 3,423万ウォン；チョンセ保証金推定 2,411万ウォン。 14 韓国坪（46.3 m²）：売買推定相場 3,564万ウォン；チョンセ保証金推定 2,395万ウォン。 15 韓国坪（49.6 m²）：売買推定相場 3,913万ウォン；チョンセ保証金推定 2,677万ウォン。

近隣の学校：Gwangyangseo 小学校、Huiyang 中学校、Gwangyang 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Chilseong Jugong 1,2 · 13 韓国坪（約43.0 m²）：直近成約価格 48,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.20、1階）；最低売出価格 25,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Chilseong Jugong 1,2 · 全南光州 Gwangyang-si Gwangyang-eup · 1040戸 · 竣工 1987.10。
広さ別の相場は？: 8 韓国坪（26.4 m²）：売買推定相場 3,327万ウォン；チョンセ保証金推定 2,205万ウォン。 11 韓国坪（36.4 m²）：売買推定相場 3,046万ウォン；チョンセ保証金推定 1,500万ウォン。 13 韓国坪（43.0 m²）：売買推定相場 3,423万ウォン；チョンセ保証金推定 2,411万ウォン。 14 韓国坪（46.3 m²）：売買推定相場 3,564万ウォン；チョンセ保証金推定 2,395万ウォン。 15 韓国坪（49.6 m²）：売買推定相場 3,913万ウォン；チョンセ保証金推定 2,677万ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：Gwangyangseo 小学校、Huiyang 中学校、Gwangyang 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Chilseong Jugong 1,2 13韓国坪（専有39.72m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜1階 3,800万ウォン、2〜3階 4,000万ウォン–4,100万ウォン、4〜5階 4,000万ウォン–4,100万ウォンです。急ぎの売出水準は3,300万ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Chilseong Jugong 1,2 13韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約2万ウォン（財産税 2万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2,316万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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