Chilseong Jugong 1,2 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Chilseong Jugong 1,2 概要

Chilseong Jugong 1,2 · Jeonnam 光州 Gwangyang-si Gwangyang-eup · 1040戸 · 竣工 1987.10。

Chilseong Jugong 1,2 · 13 韓国坪（約43.0 m²）：直近成約価格 39,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.04、1階）；最低売出価格 29,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Chilseong Jugong 1,2 13韓国坪（専有39.72m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 2,900万ウォン、2〜3階 3,000万ウォン–3,100万ウォン、4〜5階 3,000万ウォン–3,100万ウォン です。急ぎの売出水準は2,900万ウォンからです。現在この広さの売出物件は6件です。売出価格は成約価格ではありません。

Chilseong Jugong 1,2 13韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約2万ウォン（財産税 2万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2,316万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

8 韓国坪（26.4 m²）：売買推定相場 3,051万ウォン；チョンセ保証金推定 2,103万ウォン。 11 韓国坪（36.4 m²）：売買推定相場 2,898万ウォン；チョンセ保証金推定 2,446万ウォン。 13 韓国坪（43.0 m²）：売買推定相場 3,220万ウォン；チョンセ保証金推定 1,500万ウォン。 14 韓国坪（46.3 m²）：売買推定相場 3,382万ウォン；チョンセ保証金推定 2,196万ウォン。 15 韓国坪（49.6 m²）：売買推定相場 3,783万ウォン；チョンセ保証金推定 2,574万ウォン。

近隣の学校：Gwangyangseo 小学校、Huiyang 中学校、Gwangyang 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Chilseong Jugong 1,2 · 13 韓国坪（約43.0 m²）：直近成約価格 39,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.04、1階）；最低売出価格 29,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Chilseong Jugong 1,2 · Jeonnam 光州 Gwangyang-si Gwangyang-eup · 1040戸 · 竣工 1987.10。

広さ別の相場は？

8 韓国坪（26.4 m²）：売買推定相場 3,051万ウォン；チョンセ保証金推定 2,103万ウォン。 11 韓国坪（36.4 m²）：売買推定相場 2,898万ウォン；チョンセ保証金推定 2,446万ウォン。 13 韓国坪（43.0 m²）：売買推定相場 3,220万ウォン；チョンセ保証金推定 1,500万ウォン。 14 韓国坪（46.3 m²）：売買推定相場 3,382万ウォン；チョンセ保証金推定 2,196万ウォン。 15 韓国坪（49.6 m²）：売買推定相場 3,783万ウォン；チョンセ保証金推定 2,574万ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Gwangyangseo 小学校、Huiyang 中学校、Gwangyang 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Chilseong Jugong 1,2 13韓国坪（専有39.72m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 2,900万ウォン、2〜3階 3,000万ウォン–3,100万ウォン、4〜5階 3,000万ウォン–3,100万ウォン です。急ぎの売出水準は2,900万ウォンからです。現在この広さの売出物件は6件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Chilseong Jugong 1,2 13韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約2万ウォン（財産税 2万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2,316万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

地域別相場

• Jeonnam 光州 マンション相場
• Jeonnam 光州 Gwangyang-si マンション相場
• Gwangyang-si Gwangyang-eup マンション相場

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