Yeongsin Green Ville · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Yeongsin Green Ville

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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

B
Gwangyangdeokrye 小学校
Jeonnam 光州の上位75%
13分 / 0.6km
B
Huiyang 中学校
Jeonnam 光州の上位69%
1.6km
B
Gwangyang Girls’ 高校
Jeonnam 光州の上位64%
1.6km

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
Gwangyangdeokrye 小学校	B 上位75%	13分 / 0.6km
Huiyang 中学校	B 上位69%	1.6km
Gwangyang Girls’ 高校	B 上位64%	1.6km

開発計画

開発スコア

なし

住宅

0個

宅地

0個

交通

0個

その他

0個

周辺環境

居住スコア

非常に注目

46点

交通

42点

非常に注目

生活

42点

非常に注目

教育

50点

非常に注目

すべて

交通

学区

生活

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Yeongsin Green Ville 概要

Yeongsin Green Ville · Jeonnam 光州 Gwangyang-si Gwangyang-eup · 277戸 · 竣工 2000.12。

Yeongsin Green Ville · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 90,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.05.29、11階）；最低売出価格 100,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Yeongsin Green Ville 34韓国坪（専有84.94m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 1.32億ウォン–1.4億ウォン、5〜9階 1.4億ウォン–1.47億ウォン、10〜14階 1.46億ウォン–1.47億ウォンです。急ぎの売出水準は1.31億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

Yeongsin Green Ville 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約6万ウォン（財産税 6万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格7,150万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 7,145万ウォン；チョンセ保証金推定 6,581万ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 1.1億ウォン；チョンセ保証金推定 8,962万ウォン。

近隣の学校：Gwangyangdeokrye 小学校、Huiyang 中学校、Gwangyang Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Yeongsin Green Ville · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 90,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.05.29、11階）；最低売出価格 100,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Yeongsin Green Ville · Jeonnam 光州 Gwangyang-si Gwangyang-eup · 277戸 · 竣工 2000.12。
広さ別の相場は？: 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 7,145万ウォン；チョンセ保証金推定 6,581万ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 1.1億ウォン；チョンセ保証金推定 8,962万ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：Gwangyangdeokrye 小学校、Huiyang 中学校、Gwangyang Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Yeongsin Green Ville 34韓国坪（専有84.94m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 1.32億ウォン–1.4億ウォン、5〜9階 1.4億ウォン–1.47億ウォン、10〜14階 1.46億ウォン–1.47億ウォンです。急ぎの売出水準は1.31億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Yeongsin Green Ville 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約6万ウォン（財産税 6万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格7,150万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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