Oseong Tower Mansion · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Oseong Tower Mansion 概要

Oseong Tower Mansion · Jeonnam 光州 Gwangyang-si Gwangyang-eup · 540戸 · 竣工 1992.10。

Oseong Tower Mansion · 26 韓国坪（約86.0 m²）：直近成約価格 77,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.08、3階）；最低売出価格 82,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Oseong Tower Mansion 26韓国坪（専有71.08m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 8,300万ウォン–8,800万ウォン、6〜10階 9,000万ウォン–9,100万ウォン、11〜15階 9,100万ウォン です。急ぎの売出水準は8,000万ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

Oseong Tower Mansion 26韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約4万ウォン（財産税 4万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5,075万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 7,678万ウォン；チョンセ保証金推定 6,576万ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 7,946万ウォン；チョンセ保証金推定 7,545万ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 9,878万ウォン；チョンセ保証金推定 8,471万ウォン。 41 韓国坪（135.5 m²）：売買推定相場 1.3億ウォン；チョンセ保証金推定 1.03億ウォン。 49 韓国坪（162.0 m²）：売買推定相場 1.59億ウォン；チョンセ保証金推定 1.08億ウォン。

近隣の学校：Gwangyangdeokrye 小学校、Huiyang 中学校、Gwangyang Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Oseong Tower Mansion · 26 韓国坪（約86.0 m²）：直近成約価格 77,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.08、3階）；最低売出価格 82,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Oseong Tower Mansion · Jeonnam 光州 Gwangyang-si Gwangyang-eup · 540戸 · 竣工 1992.10。

広さ別の相場は？

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 7,678万ウォン；チョンセ保証金推定 6,576万ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 7,946万ウォン；チョンセ保証金推定 7,545万ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 9,878万ウォン；チョンセ保証金推定 8,471万ウォン。 41 韓国坪（135.5 m²）：売買推定相場 1.3億ウォン；チョンセ保証金推定 1.03億ウォン。 49 韓国坪（162.0 m²）：売買推定相場 1.59億ウォン；チョンセ保証金推定 1.08億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Gwangyangdeokrye 小学校、Huiyang 中学校、Gwangyang Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Oseong Tower Mansion 26韓国坪（専有71.08m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 8,300万ウォン–8,800万ウォン、6〜10階 9,000万ウォン–9,100万ウォン、11〜15階 9,100万ウォン です。急ぎの売出水準は8,000万ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Oseong Tower Mansion 26韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約4万ウォン（財産税 4万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5,075万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

地域別相場

• Jeonnam 光州 マンション相場
• Jeonnam 光州 Gwangyang-si マンション相場
• Gwangyang-si Gwangyang-eup マンション相場

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