Changdeokebeo Ville 1 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Changdeokebeo Ville 1 概要

Changdeokebeo Ville 1 · Jeonnam 光州 Gwangyang-si Gwangyang-eup · 608戸 · 竣工 2001.09。

Changdeokebeo Ville 1 · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 94,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.11、5階）；最低売出価格 98,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Changdeokebeo Ville 1 33韓国坪（専有84.76m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 9,700万ウォン–1.02億ウォン、6〜11階 1.03億ウォン–1.05億ウォン、12〜17階 1.04億ウォン–1.05億ウォン です。急ぎの売出水準は9,100万ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。

Changdeokebeo Ville 1 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約5万ウォン（財産税 5万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5,821万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 1.2億ウォン；チョンセ保証金推定 9,052万ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 9,198万ウォン；チョンセ保証金推定 8,465万ウォン。

近隣の学校：Gwangyangyonggang 中学校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Changdeokebeo Ville 1 · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 94,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.11、5階）；最低売出価格 98,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Changdeokebeo Ville 1 · Jeonnam 光州 Gwangyang-si Gwangyang-eup · 608戸 · 竣工 2001.09。

広さ別の相場は？

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 1.2億ウォン；チョンセ保証金推定 9,052万ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 9,198万ウォン；チョンセ保証金推定 8,465万ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Gwangyangyonggang 中学校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Changdeokebeo Ville 1 33韓国坪（専有84.76m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 9,700万ウォン–1.02億ウォン、6〜11階 1.03億ウォン–1.05億ウォン、12〜17階 1.04億ウォン–1.05億ウォン です。急ぎの売出水準は9,100万ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Changdeokebeo Ville 1 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約5万ウォン（財産税 5万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5,821万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

地域別相場

• Jeonnam 光州 マンション相場
• Jeonnam 光州 Gwangyang-si マンション相場
• Gwangyang-si Gwangyang-eup マンション相場

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