신정동 태화강아드리아 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
33평
최근 실거래가
2억 9,000
7층
매물 최저가
3억
중층
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
-
리치고 성적표
2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.
무료 성적표를 불러오고 있어요.
세금계산기
태화강아드리아 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액29,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
C울산중앙초울산 상위 80%16분 / 0.8km
S학성중울산 상위 3%1.8km
S신정고울산 상위 20%1.7km
환경거주점수
보통
64점
교통
47점
매우유의
생활
62점
보통
교육
66점
보통
전체
교통
학군
생활
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동향 데이터 분석
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| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
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제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요
신정동 태화강아드리아는 48세대(2013.12 입주), 33평 최근 실거래 2억 9,000만(2026.09.07, 7층) — 2026.10.30 기준.
태화강아드리아 단지 정보
- 세대수
- 48세대
- 입주
- 2013.12 (14년차)
- 층수
- 14~15층
- 용적률
- 631%
- 건폐율
- 65%
- 주차
- 52대 (세대당 1.08대)
- 난방
- 개별난방 · 도시가스
- 시공사
- (주)신우개발
- 평형
- 28·32·33평
33평 최근 실거래
최근 1년 매매 1건
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.07 | — | 7층 | 2억 9,000만 |
| 2025.05.26 | — | 5층 | 3억 5,000만 |
| 2023.12.18 | — | 8층 | 2억 3,000만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 33평 매매 매물 1건 · 최저 3억 · 중간 3억 · 최고 3억
- 단지 전체 매물 2건 (남구 평균 13.6개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 선호 층 9~14층
- 향 남향 1개 동
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 없음동 | 15층 · 48세대 | 남향 | — |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 울산중앙초등학교 | 785m | 울산 상위 80% |
| 월평중학교 | 907m | 울산 상위 69% |
| 신정중학교 | 1.7km | 울산 상위 27% |
| 울산강남고등학교 | 928m | 울산 상위 89% |
| 울산여자고등학교 | 1.3km | 울산 상위 24% |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
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