거제동 아시아드푸르지오 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

아시아드푸르지오 한눈에 보기

아시아드푸르지오는 거제동에 위치한 478세대 아파트로, 2010.12 입주한 17년차 단지입니다.

아시아드푸르지오 53평 매매 최근 실거래가는 7억 5,500만(2026.10.31 계약, 3층)이고, 2026.11.05 기준 매물 최저가는 7억 9,000만(저층)입니다.

아시아드푸르지오 53평(전용 142.58㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-04 주 기준)은 저층(2~9층) 8.1억~8.5억, 중층(10~18층) 8.6억~9억, 고층(19~27층) 9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 11건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

아시아드푸르지오 53평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 61만 원(재산세 61만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 9,435만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 비욘드잉글리쉬우주아시아드대로캠퍼스학원 (57m), 솔벗작은도서관 (82m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 거제종합사회복지관 실버카페보나베띠 (84m), 카페헤븐 (112m)이 있습니다. 교통 시설로는 대우아파트 (140m), 거제교회 (153m)이 있습니다.

아시아드푸르지오 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 아시아드푸르지오 53평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 8억 1,673만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-02 리치고 시세 8억 1,110만보다 0.7% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

자주 묻는 질문

아시아드푸르지오 53평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

아시아드푸르지오 53평 매매 최근 실거래가는 7억 5,500만(2026.10.31 계약, 3층)이고, 2026.11.05 기준 매물 최저가는 7억 9,000만(저층)입니다.

아시아드푸르지오 53평 적정 호가는 얼마인가요?

아시아드푸르지오 53평(전용 142.58㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-04 주 기준)은 저층(2~9층) 8.1억~8.5억, 중층(10~18층) 8.6억~9억, 고층(19~27층) 9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 11건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7GIblT?pyeongType=53&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

아시아드푸르지오 53평 보유세는 얼마인가요?

아시아드푸르지오 53평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 61만 원(재산세 61만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 9,435만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

아시아드푸르지오 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 아시아드푸르지오 53평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 8억 1,673만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-02 리치고 시세 8억 1,110만보다 0.7% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

아시아드푸르지오 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

아시아드푸르지오에는 지금 매물이 41건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 35.1개월이 걸립니다(연제구 평균 23.6개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

아시아드푸르지오는 거제동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

아시아드푸르지오는 거제동 아파트 44곳 중 평당 시세 10위(평당 1,935만원)입니다. 거제동에서 가장 비싼 아파트는 레이카운티(평당 3,081만원)입니다.

아시아드푸르지오 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 아시아드푸르지오의 라이벌 단지는 온천천쌍용예가(거제동, 336세대, 2006년 입주), 한진(수안동, 499세대, 1996년 입주), 연산일동미라주더스타(연산동, 624세대, 2017년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 아시아드푸르지오 6억 6,750만원, 온천천쌍용예가 4억 8,300만원, 한진 4억 4,000만원으로 아시아드푸르지오가 38.2% 앞섰고, 2017년 이후 온천천쌍용예가와의 반기 맞대결은 17승 1패, 1위가 2번 바뀌었습니다.

아시아드푸르지오 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

아시아드푸르지오 53평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 5억 6,282만원에서 2026년 11월 8억 1,110만원으로 10년간 +44.1% 올랐습니다. 최고점은 2021년 10월 11억 1,243만원이며 지금은 최고점 대비 -27.1%입니다. 최근 1년 +3%, 3년 -8.2%, 5년 -24.2%, 전세가율 70.9%.

아시아드푸르지오 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 5일 기준 35평형의 매매 시세는 6.7억, 전세는 4.6억입니다. 49평형의 매매 시세는 8억, 전세는 5.4억입니다. 53평형의 매매 시세는 8.1억, 전세는 5.7억입니다.

아시아드푸르지오 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

아시아드푸르지오는 거제동에 위치한 478세대 아파트로, 2010.12 입주한 17년차 단지입니다.

아시아드푸르지오 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 거성중학교, 이사벨고등학교가 있습니다.

아시아드푸르지오 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 비욘드잉글리쉬우주아시아드대로캠퍼스학원 (57m), 솔벗작은도서관 (82m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 거제종합사회복지관 실버카페보나베띠 (84m), 카페헤븐 (112m)이 있습니다. 교통 시설로는 대우아파트 (140m), 거제교회 (153m)이 있습니다.

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