양산기장주공 13평 적정 호가는 얼마인가요?

양산기장주공 13평(전용 39.72㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~1층) 3.3천, 중층(2~3층) 3.4천~3.5천, 고층(4~5층) 3.4천~3.5천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.3천부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7CiYZc?pyeongType=13&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

양산기장주공 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 19일 기준 13평형의 매매 시세는 5.7천, 전세는 4.8천입니다. 15평형의 매매 시세는 7.6천, 전세는 6.1천입니다.

양산기장주공 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 대청초등학교, 기장중학교, 기장고등학교가 있습니다.

기장읍 양산기장주공 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

양산기장주공
재개발

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

13평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

보통

주택

1개

평균이하

택지

1개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
재개발

기장대라주공아파트
0m
B
도시

민간임대주택
866m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

양산기장주공 13평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액8,500만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

C
대청초
부산 상위 95%
13분 / 0.6km
C
기장중
부산 상위 85%
0.6km
C
기장고
부산 상위 76%
0.4km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
기장고등학교	C 상위 76%	0.4km
기장중학교	C 상위 85%	0.6km
대청초등학교	C 상위 95%	13분 / 0.6km
대청중학교	C 상위 93%	0.6km

환경

거주점수

보통

62점

교통

95점

매우좋음

생활

57점

유의

교육

68점

보통

전체

교통

학군

생활

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양산기장주공 한눈에 보기

양산기장주공은 기장읍에 위치한 140세대 아파트로, 1985.10 입주한 42년차 단지입니다.

양산기장주공 13평 매매 최근 실거래가는 8,500만(2025.01.13 계약, 5층)입니다.

양산기장주공 13평(전용 39.72㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~1층) 3.3천, 중층(2~3층) 3.4천~3.5천, 고층(4~5층) 3.4천~3.5천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.3천부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

생활편의 시설로는 알맹 (91m), 카페로베 (99m)이 있습니다. 교통 시설로는 대라리사거리 (140m), 대라리사거리 (148m)이 있습니다. 교육 시설로는 글로리아영어학원 (154m), 프라임영어교습소 (216m)이 있습니다.

양산기장주공 단지 정보

세대수: 140세대
입주: 1985.10 (42년차)
층수: 5~5층
난방: 개별난방 · 도시가스
평형: 13·15평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
13평	5,764만	4,842만
15평	7,644만	6,129만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

13평 최근 실거래

최근 1년 매매 3건 · 리치고 시세 1년 전보다 -25%

계약일	동	층	거래가
2025.01.13	101동	5층	8,500만
2024.07.10	104동	4층	1억 5,900만직거래
2024.01.23	101동	3층	1억 2,700만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

단지 전체 매물 1건 (기장군 평균 30개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 3~3층
향 남향 4개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	5층 · 40세대	남향	25.01.13 13평 5층 8,500만
102동	5층 · 30세대	남향	—
103동	5층 · 30세대	남향	24.12.18 15평 4층 1억
104동	5층 · 40세대	남향	24.07.10 13평 4층 1억 5,900만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
대청초등학교	628m	부산 상위 95%
기장중학교	568m	부산 상위 85%
대청중학교	630m	부산 상위 93%
기장고등학교	367m	부산 상위 76%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

양산기장주공 13평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 양산기장주공 13평 매매 최근 실거래가는 8,500만(2025.01.13 계약, 5층)입니다.
양산기장주공 13평 적정 호가는 얼마인가요?: 양산기장주공 13평(전용 39.72㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~1층) 3.3천, 중층(2~3층) 3.4천~3.5천, 고층(4~5층) 3.4천~3.5천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.3천부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7CiYZc?pyeongType=13&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
양산기장주공 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 19일 기준 13평형의 매매 시세는 5.7천, 전세는 4.8천입니다. 15평형의 매매 시세는 7.6천, 전세는 6.1천입니다.
양산기장주공 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 양산기장주공은 기장읍에 위치한 140세대 아파트로, 1985.10 입주한 42년차 단지입니다.
양산기장주공 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 대청초등학교, 기장중학교, 기장고등학교가 있습니다.
양산기장주공 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 생활편의 시설로는 알맹 (91m), 카페로베 (99m)이 있습니다. 교통 시설로는 대라리사거리 (140m), 대라리사거리 (148m)이 있습니다. 교육 시설로는 글로리아영어학원 (154m), 프라임영어교습소 (216m)이 있습니다.

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