기장읍 이진캐스빌 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

이진캐스빌
이진캐스빌

이진캐스빌

자세히보기

정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
23평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
0개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    도시
    민간임대주택
    989m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
이진캐스빌 23평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액17,500만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • C
    대청초
    부산 상위 95%
    6분 / 0.3km
  • C
    기장중
    부산 상위 85%
    1.0km
  • C
    기장고
    부산 상위 76%
    0.2km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
기장고등학교
C
상위 76%
0.2km
대청초등학교
C
상위 95%
 6분 / 0.3km
대청중학교
C
상위 93%
0.5km
기장중학교
C
상위 85%
1.0km
환경
거주점수
유의
56점
교통
42점
매우유의
생활
50점
매우유의
교육
73점
좋음
전체
교통
학군
생활
우리 동네 시그널 자세히 보기 >
동향 데이터 분석
HIT기장읍 최근 실거래가·신고가
최근 실거래가 추세를 확인하세요.
기장읍 잘 오르는 아파트
잘 오르는 아파트를 확인하세요.
기장읍 매물량이 줄어드는 아파트
매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.
기장읍 거래가 잘되는 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.
기장읍 갭투자 하기 좋은 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.
부산 대단지 아파트
대장 아파트의 시세를 알아보세요.
데이터 출처보기
구분일시출처

리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

이진캐스빌 한눈에 보기

이진캐스빌은 기장읍에 위치한 458세대 아파트로, 2003.04 입주한 24년차 단지입니다.

이진캐스빌 23평 매매 최근 실거래가는 1억 7,500만(2026.05.18 계약, 6층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 1억 7,000만(4층)입니다.

이진캐스빌 23평(전용 59.91㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~6층) 1.8억~1.9억, 중층(7~13층) 1.9억, 고층(14~20층) 1.9억~2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 14건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

이진캐스빌 23평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 9만 원(재산세 9만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 526만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 꼬망쎄어린이집 (12m), 새싹어린이집 (52m)이 있습니다. 교통 시설로는 기장고등학교 (226m), 기장고등학교 (231m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 빽다방 기장대청점 (229m), 컴포즈커피 기장대청점 (259m)이 있습니다.

이진캐스빌 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 이진캐스빌 23평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 7,678만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 1억 7,581만보다 0.6% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

이진캐스빌 단지 정보

세대수
458세대
입주
2003.04 (24년차)
층수
15~20층
용적률
276%
건폐율
19%
주차
361대 (세대당 0.78대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
이진종합건설(주)
평형
20·23·30평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
20평1억 2,482만1억 908만
23평1억 7,581만1억 4,245만
30평2억 4,791만1억 9,906만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

23평 최근 실거래

최근 1년 매매 7건 · 리치고 시세 1년 전보다 -1%

계약일동층거래가
2026.05.18103동6층1억 7,500만
2026.04.24102동19층1억 7,000만
2026.03.28103동5층2억
2025.10.20102동1층1억 7,000만
2025.10.16102동19층1억 7,000만
2025.08.27106동2층1억 7,000만
2025.08.09105동9층1억 6,800만
2024.11.06106동8층1억 9,500만직거래
2024.10.08105동15층1억 8,300만
2024.06.03103동15층2억 1,800만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 23평 매매 매물 14건 · 최저 1억 7,000만 · 중간 1억 8,500만 · 최고 2억 500만
  • 단지 전체 매물 26건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 31.2개월 (기장군 평균 30개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 103동
  • 선호 층 12~18층
  • 향 남향 2개 동 · 동향 2개 동
동층·세대향최근 거래
101동20층 · 40세대남향25.10.13 30평 11층 2억 6,000만
102동20층 · 40세대—26.04.24 23평 19층 1억 7,000만
103동로열20층 · 153세대남향26.10.04 30평 16층 2억 4,700만(동 추정)
104동20층 · 76세대동향26.06.04 20평 6층 1억 3,200만
105동20층 · 120세대동향25.08.09 23평 9층 1억 6,800만
106동15층 · 29세대—25.08.27 23평 2층 1억 7,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
대청초등학교312m부산 상위 95%
대청중학교482m부산 상위 93%
기장중학교981m부산 상위 85%
기장고등학교216m부산 상위 76%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 도보 10분거리 사라공원 있음 운동하거나 산책하기 좋음 주차공간부족으로 이중주차 해야됨

    김민주#1000 · 2021.04

자주 묻는 질문

이진캐스빌 23평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
이진캐스빌 23평 매매 최근 실거래가는 1억 7,500만(2026.05.18 계약, 6층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 1억 7,000만(4층)입니다.
이진캐스빌 23평 적정 호가는 얼마인가요?
이진캐스빌 23평(전용 59.91㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~6층) 1.8억~1.9억, 중층(7~13층) 1.9억, 고층(14~20층) 1.9억~2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 14건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7mavUc?pyeongType=23&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
이진캐스빌 23평 보유세는 얼마인가요?
이진캐스빌 23평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 9만 원(재산세 9만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 526만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
이진캐스빌 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 이진캐스빌 23평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 7,678만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 1억 7,581만보다 0.6% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
이진캐스빌 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
이진캐스빌에는 지금 매물이 26건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 31.2개월이 걸립니다(기장군 평균 30개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
이진캐스빌 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 20일 기준 20평형의 매매 시세는 1.2억, 전세는 1억입니다. 23평형의 매매 시세는 1.7억, 전세는 1.4억입니다. 30평형의 매매 시세는 2.4억, 전세는 1.9억입니다.
이진캐스빌 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
이진캐스빌은 기장읍에 위치한 458세대 아파트로, 2003.04 입주한 24년차 단지입니다.
이진캐스빌 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 대청초등학교, 기장중학교, 기장고등학교가 있습니다.
이진캐스빌 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 꼬망쎄어린이집 (12m), 새싹어린이집 (52m)이 있습니다. 교통 시설로는 기장고등학교 (226m), 기장고등학교 (231m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 빽다방 기장대청점 (229m), 컴포즈커피 기장대청점 (259m)이 있습니다.

기장군 비슷한 조건의 아파트 목록

지역 시세 보기

기장읍 다른 아파트

주변 아파트 20곳 더 보기
지도 보기