부산기장포스코더샵 33평 적정 호가는 얼마인가요?

부산기장포스코더샵 33평(전용 84.91㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(2~6층) 2.9억~3억, 중층(7~13층) 3억~3.1억, 고층(14~20층) 3.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2wiHUn?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

부산기장포스코더샵 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 20일 기준 33평형의 매매 시세는 3억, 전세는 2.3억입니다. 34평형의 매매 시세는 3억, 전세는 2.3억입니다.

부산기장포스코더샵 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 기장초등학교, 기장중학교, 기장고등학교가 있습니다.

기장읍 부산기장포스코더샵 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

33평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

부산기장포스코더샵 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액32,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

C
기장초
부산 상위 91%
12분 / 0.6km
B
일광중
부산 상위 60%
2.0km
C
기장고
부산 상위 76%
1.2km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
기장중학교	C 상위 85%	0.4km
기장초등학교	C 상위 91%	12분 / 0.6km
기장고등학교	C 상위 76%	1.2km
대청중학교	C 상위 93%	1.6km
일광중학교	B 상위 60%	2.0km

환경

거주점수

보통

64점

교통

95점

매우좋음

생활

55점

유의

교육

67점

보통

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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정정 및 요청문의

부산기장포스코더샵 한눈에 보기

부산기장포스코더샵은 기장읍에 위치한 148세대 아파트로, 2004.06 입주한 23년차 단지입니다.

부산기장포스코더샵 33평 매매 최근 실거래가는 3억 2,000만(2025.08.09 계약, 6층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 3억 1,000만(고층)입니다.

부산기장포스코더샵 33평(전용 84.91㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(2~6층) 2.9억~3억, 중층(7~13층) 3억~3.1억, 고층(14~20층) 3.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

부산기장포스코더샵 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 17만 원(재산세 17만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 8,828만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 포스코아파트 (42m), 포스코아파트 (55m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 베러먼데이커피 기장동부점 (69m), 서울삼성내과의원 (74m)이 있습니다. 교육 시설로는 행복작은도서관 (103m), 서전윈학원 (106m)이 있습니다.

부산기장포스코더샵 단지 정보

세대수: 148세대
입주: 2004.06 (23년차)
층수: 15~20층
용적률: 349%
건폐율: 22%
주차: 150대 (세대당 1.01대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: (주)포스코건설
평형: 33·34평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
33평	3억 317만	2억 3,147만
34평	3억 201만	2억 3,129만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 3건 · 리치고 시세 1년 전보다 -3.1%

계약일	동	층	거래가
2025.08.09	101동	6층	3억 2,000만
2025.06.01	101동	19층	2억 9,000만
2025.01.16	102동	8층	3억 4,000만
2024.07.29	102동	18층	3억 3,700만
2023.12.16	101동	17층	3억 2,400만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

33평 매매 매물 5건 · 최저 3억 1,000만 · 중간 3억 1,000만 · 최고 3억 1,000만
단지 전체 매물 6건 (기장군 평균 30개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 102동
선호 층 12~19층
향 동향 1개 동 · 남향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	20층 · 71세대	동향	25.08.09 33평 6층 3억 2,000만
102동로열	20층 · 77세대	남향	25.01.16 33평 8층 3억 4,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
기장초등학교	579m	부산 상위 91%
기장중학교	435m	부산 상위 85%
대청중학교	1.6km	부산 상위 93%
기장고등학교	1.2km	부산 상위 76%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

역이 코앞이여요 집앞에 공원이에요
곱슬곱슬한알파고 · 2023.03

자주 묻는 질문

부산기장포스코더샵 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 부산기장포스코더샵 33평 매매 최근 실거래가는 3억 2,000만(2025.08.09 계약, 6층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 3억 1,000만(고층)입니다.
부산기장포스코더샵 33평 적정 호가는 얼마인가요?: 부산기장포스코더샵 33평(전용 84.91㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(2~6층) 2.9억~3억, 중층(7~13층) 3억~3.1억, 고층(14~20층) 3.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2wiHUn?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
부산기장포스코더샵 33평 보유세는 얼마인가요?: 부산기장포스코더샵 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 17만 원(재산세 17만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 8,828만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
부산기장포스코더샵 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 20일 기준 33평형의 매매 시세는 3억, 전세는 2.3억입니다. 34평형의 매매 시세는 3억, 전세는 2.3억입니다.
부산기장포스코더샵 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 부산기장포스코더샵은 기장읍에 위치한 148세대 아파트로, 2004.06 입주한 23년차 단지입니다.
부산기장포스코더샵 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 기장초등학교, 기장중학교, 기장고등학교가 있습니다.
부산기장포스코더샵 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교통 시설로는 포스코아파트 (42m), 포스코아파트 (55m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 베러먼데이커피 기장동부점 (69m), 서울삼성내과의원 (74m)이 있습니다. 교육 시설로는 행복작은도서관 (103m), 서전윈학원 (106m)이 있습니다.

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