기장현대는 기장읍에 위치한 930세대 대단지 아파트로, 1993.08 입주한 34년차 단지입니다.
기장현대 29평 매매 최근 실거래가는 3억 1,000만(2026.08.03 계약, 8층)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 2억 6,000만(3층)입니다.
기장현대 29평(전용 84.6㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-02 주 기준)은 저층(1~5층) 3억~3.2억, 중층(6~10층) 3.2억~3.3억, 고층(11~15층) 3.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 40건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
기장현대 29평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 16만 원(재산세 16만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 7,700만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
교육 시설로는 현대어린이집 (58m), 세화유치원 (140m)이 있습니다. 교통 시설로는 기장군청 (99m), 기장군청 (111m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페까망 (171m), 기장중학교 베틀관 (187m)이 있습니다.
기장현대 단지 정보
세대수
930세대
입주
1993.08 (34년차)
층수
15~15층
용적률
273%
건폐율
24%
주차
510대 (세대당 0.54대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
현대산업개발주식회사
평형
21·28·29평
평형별 시세
평형
매매 시세
전세 시세
21평
1억 8,663만
1억 5,405만
28평
2억 7,177만
2억 290만
29평
2억 7,210만
2억 1,334만
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
29평 최근 실거래
최근 1년 매매 12건 · 리치고 시세 1년 전보다 -2.3%
계약일
동
층
거래가
2026.08.03
—
8층
3억 1,000만
2026.06.25
106동
1층
2억 4,700만
2026.06.04
103동
11층
2억직거래
2026.05.13
—
8층
2억 6,200만
2026.02.07
103동
6층
3억 800만
2026.01.31
103동
1층
2억 2,000만
2026.01.04
103동
3층
2억 9,000만
2025.12.17
103동
2층
3억직거래
2025.12.05
106동
2층
2억 5,800만
2025.11.15
102동
15층
3억 4,900만
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
29평 매매 매물 40건 · 최저 2억 6,000만 · 중간 3억 · 최고 4억
단지 전체 매물 60건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 36개월 (기장군 평균 30개월) · 거래는 2026-08 신고분까지
평지역세권 KTX도 곧정차한다고 합니다 사통팔달 교통 편리하고 30년 아파트지만 주변 공원도 많고 살아 보니 너무 좋습니다 재건축 이슈도 있고 호재가 가득한 곳입니다 오래된 아팟 치고 주차공간은 거의 환상적입니다 최근 마린시티에서 살다가 세주고 구매후 이사오신 분들도 상당히 많습니다 만족하신다는 이야깁니다
BlackstarRich · 2023.03
분리수거편하고 기장역까지 5분이면 도착해요!
아여닉 · 2023.01
동해남부선과 아파트단지가 말그대로 그냥 붙어있어요^^ 지금 벡스코까지 14분, 센텀은 16분 걸리는데 다음달에 울산 태화강까지 연결되면 울산가기도 너무 편리해질 것 같아요. 수리했더니 너무 편하고 아파트 옆 공원, 군청 도서관, 군청쪽 체육시설 등 이용하기도 좋아요.
쿠도대박 · 2021.11
초초지하철 역세권 아파트 입니다 아파트뒷문이 지하철로 연결되고 기장시장의 풍요로움이 있는 아파트 입니다. 군청도서관 또한 매력입니다 단점은 너무 오래되어 올수리가 필요합니다
Lifesong · 2021.05
자주 묻는 질문
기장현대 29평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
기장현대 29평 매매 최근 실거래가는 3억 1,000만(2026.08.03 계약, 8층)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 2억 6,000만(3층)입니다.
기장현대 29평 적정 호가는 얼마인가요?
기장현대 29평(전용 84.6㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-02 주 기준)은 저층(1~5층) 3억~3.2억, 중층(6~10층) 3.2억~3.3억, 고층(11~15층) 3.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 40건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
기장현대 29평 보유세는 얼마인가요?
기장현대 29평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 16만 원(재산세 16만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 7,700만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
기장현대 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 3일 기준 21평형의 매매 시세는 1.8억, 전세는 1.5억입니다. 28평형의 매매 시세는 2.7억, 전세는 2억입니다. 29평형의 매매 시세는 2.7억, 전세는 2.1억입니다.
기장현대 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
기장현대는 기장읍에 위치한 930세대 대단지 아파트로, 1993.08 입주한 34년차 단지입니다.
기장현대 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 기장초등학교, 기장중학교, 기장고등학교가 있습니다.
기장현대 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 현대어린이집 (58m), 세화유치원 (140m)이 있습니다. 교통 시설로는 기장군청 (99m), 기장군청 (111m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페까망 (171m), 기장중학교 베틀관 (187m)이 있습니다.
평지역세권 KTX도 곧정차한다고 합니다 사통팔달 교통 편리하고 30년 아파트지만 주변 공원도 많고 살아 보니 너무 좋습니다 재건축 이슈도 있고 호재가 가득한 곳입니다 오래된 아팟 치고 주차공간은 거의 환상적입니다 최근 마린시티에서 살다가 세주고 구매후 이사오신 분들도 상당히 많습니다 만족하신다는 이야깁니다
BlackstarRich · 2023.03분리수거편하고 기장역까지 5분이면 도착해요!
아여닉 · 2023.01동해남부선과 아파트단지가 말그대로 그냥 붙어있어요^^ 지금 벡스코까지 14분, 센텀은 16분 걸리는데 다음달에 울산 태화강까지 연결되면 울산가기도 너무 편리해질 것 같아요. 수리했더니 너무 편하고 아파트 옆 공원, 군청 도서관, 군청쪽 체육시설 등 이용하기도 좋아요.
쿠도대박 · 2021.11초초지하철 역세권 아파트 입니다 아파트뒷문이 지하철로 연결되고 기장시장의 풍요로움이 있는 아파트 입니다. 군청도서관 또한 매력입니다 단점은 너무 오래되어 올수리가 필요합니다
Lifesong · 2021.05